Immobilie verkaufen in 93199 Zell Fuchshölzl
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Der Immobilienmarkt in Zell Fuchshölzl, im idyllischen Landkreis Regensburg, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Perspektiven. Die malerische Gemeinde 93199 Zell zieht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur vor allem Familien und Ruhesuchende an. Gleichzeitig profitieren Immobilienbesitzer von einer soliden Nachfrage, was den Verkauf attraktiver Häuser und Grundstücke durchaus lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die Chancen und Herausforderungen des Verkaufs Ihrer Immobilie in Zell Fuchshölzl beleuchtet, sowie wertvolle Tipps und Hinweise zu den wesentlichen Schritten und Überlegungen bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93199 Zell Fuchshölzl
Der Verkauf eines Hauses in 93199 Zell Fuchshölzl erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Eigenheiten und Gegebenheiten. In dieser malerischen Ortschaft und ihrer Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Architektonisch zeichnen sich die Objekte häufig durch traditionelle bayrische Stilelemente aus, kombiniert mit modernen Akzenten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer die aktuellen Marktbedingungen sorgfältig berücksichtigen müssen, um faire und wettbewerbsfähige Angebote zu erzielen. Vor allem die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige, ländliche Atmosphäre tragen dazu bei, dass die Immobilien in Zell Fuchshölzl weiterhin eine hohe Nachfrage verzeichnen.
Hauspreise in 93199 Zell Fuchshölzl
Die Hauspreise in 93199 Zell Fuchshölzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93199 Zell Fuchshölzl
Der Wohnungsmarkt in 93199 Zell Fuchshölzl ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Dieses idyllische Gebiet in der Oberpfalz, Bayern, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die das ländliche Umfeld und die gute Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind Wohnungen in naturnaher Lage, die modern ausgestattet sind und über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sind besonders populär, da sie genügend Platz für Familien bieten. Aber auch kleinere Wohnungen, die für Singles oder Paare geeignet sind, finden ihre Interessenten, da das Pendeln in die Nachbarstädte wie Regensburg durch die gute Verkehrsanbindung problemlos möglich ist.
Wohnungspreise in 93199 Zell Fuchshölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93199 Zell liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93199 Zell Fuchshölzl
Der Verkauf eines Grundstücks in 93199 Zell Fuchshölzl erfordert ein Verständnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte relativ hoch. Viele Interessenten suchen nach einem ruhigen Wohnort im Grünen, was Zell Fuchshölzl besonders beliebt macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, da einerseits der Bedarf steigt, andererseits aber auch die verfügbaren Flächen nicht unbegrenzt sind. Dies führt zu einer Marktsituation, in der Grundstücke oft schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ihre Traumimmobilie zu realisieren.
Grundstückspreise in 93199 Zell Fuchshölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93199 Zell liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93199 Zell Fuchshölzl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93199 Zell Fuchshölzl
Zell Fuchshölzl mit der Postleitzahl 93199 liegt im idyllischen Bayerischen Wald und bietet eine malerische Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistert. Die umliegenden Hügel und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während der gepflegte Ortskern eine gemütliche Atmosphäre vermittelt. Von Natur umgeben, bietet Zell Fuchshölzl dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, was den Ort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell Fuchshölzl liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die etwas größeren Städte Wald, Roding und Falkenstein. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich günstig: Zell Fuchshölzl ist über Landstraßen gut erreichbar und profitiert von der Nähe zur B85, die eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Cham und Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt darüber hinaus für eine bequeme Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug. Die Region ist somit ideal für Pendler und Reisende, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Anbindung schätzen.
Aktuell leben in Fuchshölzl 1861 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93199 Zell Fuchshölzl
In der idyllischen Region 93199 Zell Fuchshölzl lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Naturfreunden atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Umgebung. Für Erholungssuchende stehen zudem gemütliche Picknickplätze und weitläufige Grünflächen zur Verfügung, die Ruhe und Entspannung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar, wobei lokale Geschäfte, Handwerksbetriebe und Wochenmärkte eine breite Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst bieten. Diese Mischung aus Naturverbundenheit und lokaler Kultur macht Zell Fuchshölzl zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
In der Region gibt es viele attraktive Optionen wie etwa den Naturpark Altmühltal, der ein Paradies für Wanderer und Radfahrer darstellt. Die historische Stadt Regensburg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Regensburger Dom und zahlreiche Museen. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis kann man das Donau-Einkaufszentrum besuchen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Stöbern einlädt. Wochenmärkte in kleineren Orten wie Bad Abbach und Kelheim offerieren frische regionale Erzeugnisse und handgemachte Waren, die das authentische Flair der Region widerspiegeln. So lässt sich ein Ausflug in die Umgebung von Zell Fuchshölzl wunderbar mit Kultur, Shopping und Naturerlebnissen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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