Immobilie verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93192 Wald Schwalbenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93192 Wald Schwalbenhof kann eine lohnende und spannende Aufgabe sein. Diese Gegend zeichnet sich nicht nur durch ihre Naturschönheit, sondern auch durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus. Der Markt in Wald Schwalbenhof ist geprägt von einem Mix aus traditionellem Flair und modernen Bedürfnissen, wodurch potenzielle Käufer ein großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile beim Immobilienverkauf in 93192 Wald Schwalbenhof beleuchtet, um Verkäufer über die aktuellen Marktbedingungen zu informieren und ihnen eine solide Basis für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
- Wohnung verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
- Grundstück verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Schwalbenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Schwalbenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Schwalbenhof
Haus verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
In der idyllischen Region von 93192 Wald Schwalbenhof findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das ländliche und naturnahe Leben widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern, die oft mit Holz und Natursteinen erbaut sind, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Standort, Größe und Ausstattung; generell handelt es sich jedoch um eine attraktive Lage, in der Immobilien einen stabilen Marktwert aufweisen. Natürlich spielen Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten und die landschaftliche Umgebung eine zentrale Rolle bei der Bewertung des Immobilienpreises.
Hauspreise in 93192 Wald Schwalbenhof
Die Hauspreise in 93192 Wald Schwalbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wald Schwalbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Schwalbenhof, einer idyllischen Gegend im Landkreis Cham in der Oberpfalz, zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Senioren den ländlichen Rückzugsort für ihren Lebensabend schätzen. Dies macht die Region besonders interessant für Käufer, die ruhig und naturnah leben möchten, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Regensburg suchen. Verkäufer von Wohnungen in Wald Schwalbenhof können daher mit steigenden Kaufpreisen und einer schnellen Abwicklung rechnen, insbesondere wenn die angebotenen Immobilien den modernen Anforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 93192 Wald Schwalbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wald Schwalbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93192 Wald Schwalbenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93192 Wald Schwalbenhof kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig wächst. In den letzten Jahren hat sich der Trend zur ländlichen Wohnlage weiter verstärkt, wobei immer mehr Menschen den Wunsch haben, der Hektik der Stadt zu entfliehen und in naturnäheren Gebieten zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsfähigkeit und steigenden Grundstückspreisen führt. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Bauvolumen in der Region moderat, da der Fokus oft auf der Erhaltung der ländlichen und natürlichen Charakteristika liegt, was zur Folge hat, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen. Dies macht ein Grundstück in dieser Gegend zu einem begehrten Investment, da sich das begrenzte Angebot und die wachsende Nachfrage tendenziell positiv auf die Preisentwicklung auswirken.
Grundstückspreise in 93192 Wald Schwalbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Schwalbenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wald Schwalbenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Schwalbenhof
Der Schwalbenhof liegt idyllisch in der kleinen Gemeinde Wald im Postleitzahlengebiet 93192, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Gemeinde von mehreren Landstraßen durchzogen wird und somit eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern bietet. Auch für Wanderer und Naturliebhaber ist der Schwalbenhof ein idealer Ausgangspunkt, um die vielfältige Flora und Fauna der Umgebung zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis der 93192 Wald befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter das nahegelegene Nittenau, das etwa 12 Kilometer entfernt ist, und die Kreisstadt Schwandorf, die sich in rund 25 Kilometern Entfernung befindet. Regensburg, eine der größeren Städte Bayerns, ist mit einer Entfernung von ungefähr 35 Kilometern ebenfalls gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, und die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse schaffen zudem Verknüpfungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was den Schwalbenhof auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schwalbenhof 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Schwalbenhof
Der charmante Ortsteil Schwalbenhof in der Gemeinde Wald bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die ruhige Atmosphäre und die unberührte Natur genießen können. Verschiedene gut markierte Wege bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer reizvolle Strecken. Auch für Familien gibt es zahlreiche Angebote, wie etwa gemütliche Grillplätze und Spielmöglichkeiten in den nahen Wäldern. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen den Bewohnern und Besuchern einige Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Haushaltsartikeln bieten.
In der Region rund um 93192 Wald Schwalbenhof gibt es zudem zahlreiche Ausflugsziele und Attraktionen, die für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Beispielsweise können sich Kulturbegeisterte auf einen Besuch des Schlosses in Falkenstein freuen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und spannenden Führungen lockt. Für einen entspannten Einkaufstag bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Regensburg an, die mit ihrer historischen Altstadt und einer Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren überzeugt. Naturfreunde können den Bayerischen Wald erkunden, der durch seine dichten Wälder, klaren Seen und gut ausgebauten Wanderwege besticht. Auch der nahegelegene Eixendorfer See lädt zu erholsamen Stunden ein, sei es beim Schwimmen, Angeln oder einfach beim Entspannen am Ufer.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung