Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
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Ein Immobilienverkauf in der bezaubernden Region 93177 Altenthann Willmannsberg kann viele Vorteile bieten, aber auch einige Herausforderungen mit sich bringen. Diese ländliche Gegend hat in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse bei Käufern aus den städtischen Regionen geweckt, die den ruhigeren Lebensstil und die naturnahe Umgebung schätzen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Eigenheimen und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden erste Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Altenthann Willmannsberg gegeben und hilfreiche Tipps angeboten, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Willmannsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Willmannsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Willmannsberg
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
Der Verkauf eines Hauses in 93177 Altenthann Willmannsberg bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen aufweist. In Altenthann und speziell in Willmannsberg findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend betonen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet, was eine gute Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgetrahmen bietet. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell spiegeln die Preise jedoch den reizvollen Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wider, was Altenthann Willmannsberg zu einem gefragten Wohnort macht.
Hauspreise in 93177 Altenthann Willmannsberg
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Willmannsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Willmannsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Willmannsberg ist durch eine ländliche und idyllische Atmosphäre geprägt, was insbesondere Familien und naturverbundene Käufer anspricht. Aufgrund der ruhigen Lage in der Nähe von Regensburg ist die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit modernem Schnitt und Gartenanteil oder Balkonen, die zusätzlichen Wohnraum bieten und das Leben im Freien ermöglichen. Auch Altbauten mit Charme, die stilvoll renoviert wurden, ziehen potenzielle Käufer an. Insgesamt ist jedoch eine gewisse Knappheit an hochwertigen Wohnungen zu verzeichnen, was die Preise besonders für begehrte Objekte entsprechend steigen lässt. Ausstattung und Energieeffizienz sind ebenfalls wichtige Faktoren, die den Wert einer Wohnung maßgeblich beeinflussen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Willmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Willmannsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Altenthann Willmannsberg, mit der Postleitzahl 93177, erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. Dies resultiert oft in steigenden Bodenpreisen. In der Region wird hauptsächlich auf kleinen bis mittelgroßen Grundstücken gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Der Bautätigkeitstrend zeigt, dass Neubauprojekte, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen, bevorzugt werden. Wer ein Grundstück in Altenthann Willmannsberg besitzt, hat aktuell gute Chancen, es zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Willmannsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Willmannsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Willmannsberg
Altenthann Willmannsberg liegt in der Oberpfalz in Bayern und gehört zur Gemeinde Altenthann im Landkreis Regensburg. Die idyllische ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung, die sich besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Das malerische Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, was genügend Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet.
Unmittelbar um Altenthann Willmannsberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Regensburg, eine historische Stadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und kann über die gut ausgebaute Staatsstraße schnell erreicht werden. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Orte wie Donaustauf, Wörth an der Donau und Brennberg, die jeweils eine eigene Mischung aus Historie und Naturerlebnis bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über regionale Straßen; die nächste Autobahnanschlussstelle zur A3 ist etwa 15 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist ein eigener PKW meist von Vorteil, um die umliegenden Gebiete flexibel erreichen zu können.
Aktuell leben in Willmannsberg 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Willmannsberg
In der malerischen Gemeinde Altenthann, speziell im Ortsteil Willmannsberg, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege die Region für Fahrradliebhaber attraktiv machen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich die ruhigen, naturnahen Orte perfekt zum Entspannen an. Darüber hinaus sorgen einige kleinere, aber gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nähe zu Regensburg erweitert das Angebot zusätzlich, sodass auch kulturelle und kulinarische Erlebnisse leicht zugänglich sind.
In der Region rund um Altenthann und Willmannsberg finden sich zudem zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der nahegelegene Bayerische Wald lockt mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Für Wassersportbegeisterte bieten die Donau und diverse Seen in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder Kanufahren. Kulturell Interessierte können in Regensburg historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom oder die Steinerne Brücke entdecken. Einkaufen gestaltet sich ebenfalls vielseitig: Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten über charmante Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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