Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Haid
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Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Haid bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele spannende Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die ländlich geprägte Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Städten wie Regensburg, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens im Grünen zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenthann Haid beleuchtet, um Immobilienbesitzern eine klare Vorstellung der Markttrends und wertvollen Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Haid
In 93177 Altenthann Haid, einer pittoresken Gemeinde im bayerischen Landkreis Regensburg, gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfältig und interessant. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Es ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Altenthann Haid bietet durch seine idyllische Lage neben der Nähe zu Regensburg eine begehrte Wohnlage, die zunehmend auch von städtischen Pendlern und Familien geschätzt wird.
Hauspreise in 93177 Altenthann Haid
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Haid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Haid
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Haid ist von einer steigenden Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage in der Oberpfalz sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anzieht, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse, die sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien eignen. Immobilien mit energetischer Sanierung und gepflegten Gemeinschaftsbereichen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie langfristig kostensparende Vorteile bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Auch barrierefreie Wohnungen werden zunehmend nachgefragt, was auf den demografischen Wandel und das wachsende Bewusstsein für altersgerechtes Wohnen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Haid
Der Verkauf eines Grundstücks in 93177 Altenthann Haid kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und die naturschöne Umgebung machen Altenthann Haid zu einem attraktiven Wohnort, was das Interesse bei potenziellen Käufern steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird aktuell auch vermehrt gebaut, was auf eine weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnraum und Bauprojekten hinweist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was Verkäufer in eine gute Position für erfolgreiche Verhandlungen bringt.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Haid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Haid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Haid
Der Ortsteil Haid in der Gemeinde Altenthann mit der Postleitzahl 93177 liegt idyllisch in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Natur und Ruhe, was die Lebensqualität in diesem Gebiet sehr hoch macht. Haid befindet sich in einer landschaftlich ansprechenden Lage, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Haid gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Haid liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Regensburg, die etwa 25 Kilometer entfernt ist und über die Bundesstraße B16 bequem zu erreichen ist. In der Nähe befinden sich auch die Orte Donaustauf, Wiesent und Wörth an der Donau. Die Verkehrsanbindung von Haid ist überwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, wobei die nächstgelegene Autobahn, die A3, in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Haid mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Haid 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Haid
Die Region rund um Altenthann Haid in der Postleitzahl 93177 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein, die einen idealen Ausgleich zum Alltagsstress bieten. Verschiedene Wanderwege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Landschaften, die Entspannung pur versprechen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch Sportvereine oder kleinere Freizeitanlagen. Für diejenigen, die gerne schwimmen, bieten nahegelegene Seen und Freibäder erfrischende Abkühlung an warmen Tagen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Altenthann Haid und der umliegenden Region sind gut aufgestellt, um den alltäglichen Bedarf zu decken. In den nahegelegenen Ortschaften findet man kleine charmante Geschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte in der Umgebung bieten zudem frische und regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. Auch für spezielle Einkäufe muss man nicht weit fahren; in den nahen Städten gibt es größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment anbieten. Zusammen ergeben diese Angebote eine gute Balance zwischen Erholung in der Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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