Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93177 Altenthann Pfaffenfang erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zieht aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und Ruhe sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, besonders für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen. Dennoch kann der Verkaufsprozess komplex sein und erfordert oft Fachwissen und Erfahrung.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Pfaffenfang beleuchtet, darunter Markttrends, zu berücksichtigende Faktoren und bewährte Vorgehensweisen, um Käufer anzusprechen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Pfaffenfang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Pfaffenfang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Ein Haus zu verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang bietet diverse Möglichkeiten für interessierte Käufer und potenzielle Verkäufer. In dieser malerischen Region der Oberpfalz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und idyllische Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise variieren abhängig von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Altenthann Pfaffenfang in den letzten Jahren leicht gestiegen ist, was auf die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die Kaufpreise für Häuser in dieser Gegend spiegeln dabei die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der relativen Nähe zu größeren Städten wider, was Altenthann Pfaffenfang zu einem begehrenswerten Wohnort macht.
Hauspreise in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Pfaffenfang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Pfaffenfang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Der Wohnungsmarkt in 93177 Altenthann Pfaffenfang zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der trotzdem guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauten mit renovierten und gut erhaltenen Charme. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die landschaftlich reizvolle Umgebung, während gleichzeitig die Nähe zu Arbeitsplätzen und städtischer Infrastruktur die Attraktivität der Gegend steigert. Viele Käufer suchen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und ausreichend Platz, was den Markt für größere Wohneinheiten belebt.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Altenthann Pfaffenfang in der Postleitzahlregion 93177 erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anziehen. Besonders Familien und Berufspendler aus dem näheren Ballungsraum Regensburg zeigen Interesse, da sie die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung schätzen. Trotz anhaltender Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was häufig zu schnellen Verkaufszyklen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sich Bauprojekte sowohl auf Wohnhäuser als auch auf infrastrukturelle Verbesserungen konzentrieren. Das zeigt sich besonders durch die Erschließung neuer Baugebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien. Dieser Trend unterstreicht das steigende Interesse an dieser Region und die Perspektiven, die sie sowohl für Bauherren als auch für Investoren bietet.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 528000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Pfaffenfang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Altenthann Pfaffenfang liegt in der Oberpfalz, im Landkreis Regensburg, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und zahlreichen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Dank der Nähe zur B16 und der Bundesstraße 15 ist Pfaffenfang gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Regensburg, welches in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Daneben gibt es auch gute Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenthann Pfaffenfang befinden sich neben der Stadt Regensburg auch kleinere Orte wie Donaustauf, Schierling und Neutraubling. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen und ärztliche Versorgung, die das ländliche Leben in Pfaffenfang ergänzt. Der öffentliche Nahverkehr wird weitestgehend durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Zudem ist der Autobahnanschluss zur A3 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen und somit auch an weiter entfernte Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Pfaffenfang 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Pfaffenfang
Altenthann Pfaffenfang, in der Region 93177 gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und sorgt für Entspannung und Erholung vom Alltag. Besonders beliebt sind die malerischen Waldgebiete und die gut markierten Wanderwege, die zahlreiche Gelegenheiten bieten, die Landschaft zu genießen. Für sportlich Aktive gibt es zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spielen oder Reiten, wodurch keine Wünsche offen bleiben.
In der näheren Umgebung gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas Passendes bieten. Im nahgelegenen Altenthann laden kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte zum gemütlichen Bummeln ein, während Supermärkte und Drogerien die tägliche Nahversorgung sichern. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Anlaufstelle für regionale Produkte und frische Lebensmittel. Für größere Shoppingtouren bietet sich die nahe Stadt Regensburg an, die mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufszentren, Modegeschäften und Gastronomiebetrieben keine Wünsche offenlässt. In Kombination mit der Möglichkeit, sich in zahlreichen Cafés und Restaurants zu stärken, bietet die Region rund um Altenthann Pfaffenfang eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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