Immobilie verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93177 Altenthann Stubenthal bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Gegend in Bayern ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Gleichzeitig kann der regionale Immobilienmarkt dynamisch sein, beeinflusst von lokalen Entwicklungen und der Nachfrage nach ländlichem Wohnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Altenthann Stubenthal beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der aktuellen Marktlage über die Preisbildung bis hin zu nützlichen Tipps – alles, was Sie für einen reibungslosen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
- Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
- Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
- Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Stubenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Stubenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Stubenthal
Haus verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
Altenthann Stubenthal, gelegen im idyllischen 93177, bietet eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die den Charme der Natur und die Ruhe des Landlebens schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Häuser. Der Markt in Altenthann Stubenthal zeigt, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer auf eine stabile Nachfrage treffen, was die Region zu einer attraktiven Option für Immobiliengeschäfte macht.
Hauspreise in 93177 Altenthann Stubenthal
Die Hauspreise in 93177 Altenthann Stubenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altenthann Stubenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
Der Wohnungsmarkt in der Region Altenthann Stubenthal, mit der Postleitzahl 93177, ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrte Immobilien sind gut gepflegte Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung zu den nächstgelegenen Städten und Gemeinden bieten. Moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundrisse zählen zu den Hauptkriterien der Interessenten. Aufgrund der ländlichen und naturnahen Umgebung sind auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie zusätzliche Abstellräume und Garagenplätze sehr gefragt. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen und gleichzeitig gut erreichbaren Region verkaufen möchte, kann mit großem Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 93177 Altenthann Stubenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93177 Altenthann liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93177 Altenthann Stubenthal
Im idyllisch gelegenen 93177 Altenthann Stubenthal ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu Regensburg, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst und teilweise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider, in diese ruhige und dennoch gut angebundene Gegend zu ziehen.
Grundstückspreise in 93177 Altenthann Stubenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93177 Altenthann liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93177 Altenthann Stubenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93177 Altenthann Stubenthal
Altenthann, Ortsteil Stubenthal, liegt in der Oberpfalz im Landkreis Regensburg, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die ruhige und idyllische Lage von Stubenthal bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist der Ort gut mit der Region vernetzt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die in die benachbarten Städte und Gemeinden führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stubenthal befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Brennberg und Wörth an der Donau. Größere Städte wie Regensburg und Straubing bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten durch ihre Nähe. Die nächstgelegene größere Verkehrsanbindung ist die Autobahn A3, die eine bequeme Verbindung nach Nürnberg und Passau ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das naturnahe Erkundungen der Umgebung erlaubt. Öffentliches Verkehrsmittelangebot ist vorwiegend auf Buslinien basiert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten.
Aktuell leben in Stubenthal 1530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93177 Altenthann Stubenthal
Altenthann Stubenthal, mit der Postleitzahl 93177, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Gelegen in einer malerischen Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die besonders Naturliebhaber begeistern. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Region bieten. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in Altenthann Stubenthal diverse Erholungsangebote, wie gemütliche Gasthäuser und Wellness-Einrichtungen, die zur Ruhe und Regeneration einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine lokale Geschäfte wie Hofläden und Bäckereien eine Vielzahl von regionalen Produkten anbieten. Dadurch bleibt die charmante, ländliche Atmosphäre des Ortes erhalten und die Bewohner schätzen die authentischen, frischen Produkte.
In der Region rund um Altenthann Stubenthal gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken bietet. Erholungssuchende finden im vor Kurorten und Wellness-Oasen geprägten Gebiet reichliche Angebote zur Entspannung. Für Familien gibt es zudem Freizeitparks und Naturerlebniszentren, die spannende Ausflugsziele darstellen. In Städten wie Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, finden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Hier können Besucher einen Einkaufsbummel mit kulinarischen Erlebnissen in den zahlreichen Restaurants und Cafés verbinden. So stellt die Region um Altenthann Stubenthal eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und städtischem Komfort dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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