Immobilie verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Gemeinde Wald Riegertshof im Landkreis Cham bietet eine idyllische ländliche Lebensqualität und ist bei Immobilienkäufern zunehmend beliebt. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen. Angesichts der attraktiven Landschaft und der Nähe zu Regensburg und Schwandorf, erlebt die Region derzeit einen deutlichen Aufschwung, wodurch Immobilieneigentümer von steigenden Verkaufswerten profitieren können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen beim Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Riegertshof vorgestellt. Sie erfahren, worauf zu achten ist, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, und welche lokalen Faktoren den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
- Wohnung verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
- Grundstück verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
- Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Riegertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Riegertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Riegertshof
Haus verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Riegertshof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen und naturnahen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch einen hohen Anteil an Grünflächen auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses, bleiben aber im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau. Potenzielle Hauskäufer schätzen hier besonders die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 93192 Wald Riegertshof
Die Hauspreise in 93192 Wald Riegertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93192 Wald Riegertshof ist relativ überschaubar und durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung geprägt. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Gegend nach Wohnungen, die Ruhe und Natur bieten, aber gleichzeitig gute Anbindungsmöglichkeiten an größere Städte wie Regensburg aufweisen. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und unmittelbarer Nähe zu Grünflächen oder Wäldern. Familien und Ruhesuchende schätzen vor allem geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen, die für das Wohnen im Alter geeignet sind, haben hier einen stetig wachsenden Markt. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann deshalb sehr attraktiv sein, da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Wohnungspreise in 93192 Wald Riegertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Riegertshof
In der Region 93192 Wald Riegertshof zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was insbesondere durch die ländliche und naturnahe Lage begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft eine eher beschauliche Größe hat und der Immobilienmarkt hier weniger dynamisch ist als in urbanen Zentren. Hinsichtlich neuer Bauprojekte kann beobachtet werden, dass in der Region durchaus gebaut wird, jedoch hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und vereinzelt Einfamilienhäuser. Die idyllische Lage in der Nähe von Natur und die Ruhe, die Wald Riegertshof bietet, machen die Gegend attraktiv für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Preise für Grundstücke sind daher stabil, bewegen sich jedoch auf einem moderaten Niveau, was den Standort sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 93192 Wald Riegertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Riegertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Riegertshof
Der Ortsteil Riegertshof der Gemeinde Wald befindet sich in der bayerischen Oberpfalz und trägt die Postleitzahl 93192. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Riegertshof eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit reichhaltiger Natur umgeben von Wäldern und Feldern. Die Region ist geprägt von ihrer traditionellen bayerischen Kultur und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Riegertshof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu gehören die Stadt Kallmünz, bekannt für ihre historische Altstadt und die Burgruine, sowie die Stadt Nittenau, welche ein beliebtes Ziel für Wassersportler am Regenfluss ist. Auch die Stadt Wörth an der Donau und das Benediktinerkloster in Reichenbach befinden sich in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Der nächste Autobahnanschluss ist über die A93 und A3 erreichbar, was eine relativ schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Schwandorf ermöglicht. Die Region wird zudem durch Busverbindungen des regionalen Nahverkehrsnetzes bedient, wodurch sich auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Riegertshof 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Riegertshof
93192 Wald Riegertshof bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, die ideal sind für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und naturnahen Erholungsgebieten. Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten abwechslungsreiche Strecken durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und entlang idyllischer Flüsse. Für Entspannung und körperliche Betätigung sorgen nicht nur die natürlichen Gegebenheiten, sondern auch verschiedene Sportanlagen und Freizeitparks. Zudem gibt es zahlreiche traditionelle Gasthäuser und regionale Restaurants, die nach einem aktiven Tag zur Stärkung einladen. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot, da im Ort verschiedene Läden und Supermärkte alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten, während größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung Vielfalt und Shoppingvergnügen versprechen.
Die Region rund um Wald Riegertshof besticht ebenfalls mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Der Blaibacher See bietet Wassersportmöglichkeiten sowie entspannende Stunden am Ufer. Kulturinteressierte können das Bauernmuseum in Dasing oder die historische Stadt Regensburg erkunden, die mit ihrer UNESCO-geschützten Altstadt begeistert. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Regensburg zudem zahlreiche Einkaufspassagen und Boutiquen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Aktivität, Erholung und Einkaufsvergnügen, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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