Immobilie verkaufen in 93192 Wald Maiertshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Maiertshof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Kombination aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine steigende Beliebtheit bei Hauskäufern aus. Angesichts dieser dynamischen Marktbedingungen ist eine sorgfältige Planung und fundierte Kenntnis entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wald Maiertshof beleuchten, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und erfolgreicher Verkaufswege.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Maiertshof
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Maiertshof bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die sich für diese idyllische Region interessieren. In Wald Maiertshof und der umliegenden Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und modernes Energiesparhäuser. Diese Vielfalt an Baustilen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Gegend können je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Anwesens stark variieren. Während einige Objekte in ruhigeren, abgelegenen Lagen zu moderaten Preisen angeboten werden, können modernisierte oder neu erbaute Häuser in zentraleren Bereichen höhere Investitionen erfordern. Käufer sollten sich daher vor einer Entscheidung gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Wert für ihr Investment zu erhalten.
Hauspreise in 93192 Wald Maiertshof
Die Hauspreise in 93192 Wald Maiertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Maiertshof
In der idyllischen Region Wald Maiertshof mit der Postleitzahl 93192 zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und ansprechend für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Lage nimmt stetig zu, insbesondere weil die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung einen hohen Lebenskomfort versprechen. Besonders gefragt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die den Bewohnern einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich für Familien eignen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser charmanten Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guten Infrastrukturbedingungen macht den Verkauf von Wohnungen in Wald Maiertshof zu einer vielversprechenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 93192 Wald Maiertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Maiertshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93192 Wald Maiertshof steht unter dem Einfluss verschiedener regionaler Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung schätzen. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da es in der Region nur eine begrenzte Anzahl an erschlossenen Bauplätzen gibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in 93192 Wald Maiertshof nicht übermäßig viel gebaut, was den Markt angespannt hält und die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend erhöht. Immobilienbesitzer, die jetzt verkaufen, können daher von der anhaltend großen Nachfrage profitieren und erzielen oft gute Verkaufspreise.
Grundstückspreise in 93192 Wald Maiertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Maiertshof
93192 Wald Maiertshof ist ein idyllischer Ort im Landkreis Regensburg in Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung im Umland, welches reich an Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93192 Wald Maiertshof liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter die Stadt Nittenau und die Gemeinde Bruck in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum bemerkenswert gut: Über die Bundesstraße B16 erreicht man schnell die größeren, umliegenden Städte wie Regensburg und Schwandorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die Nachbargemeinden, was Pendlern und Schulkindern eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Maiertshof 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Maiertshof
In der malerischen Gemeinde 93192 Wald Maiertshof gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft um Maiertshof lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen im Sommer für Erfrischung sorgen. Im Ortszentrum und den umliegenden Gemeinden finden sich zudem kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Die persönliche Atmosphäre und das breite Angebot an regionalen Produkten machen das Einkaufen hier zu einem besonderen Erlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naturpark Bayerischer Wald die unberührte Natur erkunden und dabei auf ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen zurückgreifen. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Regensburg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine Vielzahl an Museen, Theateraufführungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Märkte und Einkaufszentren in umliegenden Städten wie Schwandorf laden zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Diese vielfältigen Angebote machen die Region attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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