Immobilie verkaufen in 93192 Wald Steinbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93192 Wald Steinbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf im malerischen 93192 Wald Steinbach bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu städtischen Zentren aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt erlebt eine wachsende Nachfrage, angetrieben durch den Wunsch nach ruhigem, ländlichem Wohnen kombiniert mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Wald Steinbach berücksichtigen sollten. Von Preisentwicklungen und Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Steinbach
Das Haus verkaufen in 93192 Wald Steinbach ist für viele Eigentümer eine komplexe, aber lohnende Aufgabe, besonders in einer Region, die durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen besticht. In Wald Steinbach, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Cham in der Oberpfalz, finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Diese Vielfalt zieht eine breite Käuferschaft an, von jungen Familien bis zu Senioren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise in der Region haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses, wobei wesentliche Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle spielen. Ein professioneller Immobilienmakler kann helfen, den angemessenen Marktwert eines Hauses in Wald Steinbach festzulegen und potenzielle Käufer zu finden.
Hauspreise in 93192 Wald Steinbach
Die Hauspreise in 93192 Wald Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Steinbach zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere durch die steigende Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch ältere, renovierungsbedürftige Wohnungen finden dank ihres Potenzials zur individuellen Gestaltung bei Käufern Anklang. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich zur Beliebtheit der Region bei.
Wohnungspreise in 93192 Wald Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Steinbach
Das Grundstück verkaufen in 93192 Wald Steinbach stellt sich als eine vielversprechende Angelegenheit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist bemerkenswert gestiegen, besonders in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe des Landlebens suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. In der Region selbst wird verhältnismäßig viel gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in das landschaftliche Bild einfügen. Diese rege Bautätigkeit zeigt, dass Wald Steinbach zunehmend als attraktiver Wohnort erkannt wird, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 93192 Wald Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Steinbach
Die Ortschaft Steinbach mit der Postleitzahl 93192 gehört zur Gemeinde Wald im Landkreis Cham im Oberpfälzer Jura. Sie ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, welche durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Die naturnahe Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Trotz ihrer ländlichen Lage ist die Ortschaft verkehrstechnisch gut erschlossen, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B16.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Roding, Nittenau und Bruck in der Oberpfalz, die alle in weniger als 20 Fahrminuten erreichbar sind. Auch die größere Stadt Regensburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Bundesstraße B16 sowie ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen gewährleistet, was sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden zugutekommt. Zudem gibt es in der Region eine solide Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wenngleich die Taktung in den ländlicheren Gegenden etwas geringer ist als in urbanen Zentren.
Aktuell leben in Steinbach 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Steinbach
Der charmante Ort 93192 Wald Steinbach bietet eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die malerischen Wiesen und Wälder für Entspannung sorgen. Nach einem aktiven Tag unter freiem Himmel findet man in der Region eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu spezialisierten Boutiquen – hier ist für jeden etwas dabei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region können vielfältig sein. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Naturpark mit gut markierten Wegen und atemberaubenden Aussichtspunkten Wanderer und Naturliebhaber an. Für eine entspannte Auszeit bietet sich ein Besuch am klaren, ruhigen See an, wo man gemütlich picknicken oder die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkaufen geht, findet im Ortszentrum neben einem bunten Wochenmarkt auch diverse Fachgeschäfte, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. So lässt sich Freizeit und Erholung perfekt mit einem anregenden Einkaufserlebnis kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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