Immobilie verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Untersteinbach bietet spannende Möglichkeiten und erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft im Landkreis Regensburg, eingebettet in die wunderschöne Landschaft Bayerns, zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Stadt Regensburg für eine stetige Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 93192 Wald Untersteinbach betrachtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. So erhalten Sie einen ersten Überblick und hilfreiche Anhaltspunkte für Ihren Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
- Wohnung verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
- Grundstück verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Untersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Untersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Untersteinbach
Haus verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
Untersteinbach, ein malerischer Ortsteil in der Gemeinde Wald in der Oberpfalz (PLZ 93192), bietet eine idyllische Kulisse für den Verkauf von Häusern. Die Region zeichnet sich durch verschiedene Haustypen aus, die hier gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großen Grundstücken und naturnahem Umfeld. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich hier auch traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in Wald Untersteinbach variieren dabei abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell kann man aber sagen, dass die Region attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse bietet, besonders im Vergleich zu städtischen Gebieten. Ein Verkauf in diesem idyllischen und ruhigen Umfeld könnte daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein guter Deal sein.
Hauspreise in 93192 Wald Untersteinbach
Die Hauspreise in 93192 Wald Untersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wald Untersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
Die kleine Ortschaft Untersteinbach im Postleitzahlengebiet 93192 liegt idyllisch im Herzen des bayerischen Waldes und bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Erholung. Der Wohnungsmarkt in der Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, vor allem durch die Nähe zu Regensburg und die attraktive Landschaft. Besonders begehrt sind bayerische Landhäuser und modernisierte Altbauwohnungen, die ein charmantes und zugleich komfortables Wohnerlebnis bieten. Familien und ältere Paare schätzen die Ruhe und das ländliche Leben, junge Berufstätige suchen nach erschwinglichen Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an städtische Zentren. Durch den stetigen Zuzug und das begrenzte Angebot an Immobilien in dieser malerischen Region sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besonders gefragt.
Wohnungspreise in 93192 Wald Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Untersteinbach
In der Region um 93192 Wald Untersteinbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung zum Wohnen, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei relativ begrenzt, was zu einem Anstieg der Preisen geführt hat. Baugenehmigungen werden zwar regelmäßig erteilt, doch die Bautätigkeit hält nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage. Dennoch werden kontinuierlich neue Wohnbauprojekte in Angriff genommen, um dem Bedarf gerecht zu werden und den Zuzug von Neubürgern zu fördern. Insgesamt weist die Region ein moderates, aber stetiges Wachstumsaufkommen im Immobiliensektor auf.
Grundstückspreise in 93192 Wald Untersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Untersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Untersteinbach
Wald Untersteinbach, mit der Postleitzahl 93192, liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern. Dieser malerische Ort ist von sanften Hügeln und dichten Wäldern umgeben und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet; die nächstgelegenen Autobahnen und Bundesstraßen sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die ländliche Lage macht Wald Untersteinbach zu einem perfekten Ort für Naturfreunde und Ruhesuchende, ohne dabei allzu weit von größeren Verkehrsknotenpunkten entfernt zu sein.
In unmittelbarer Nähe von Wald Untersteinbach liegen die Städte und größeren Orte wie Nittenau, Schwandorf und Regenstauf. Diese ermöglichen den Einwohnern Zugang zu einer breiteren Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 gewährleistet, welche die Region mit Regensburg und anderen bedeutenden Städten verbindet. Des Weiteren sind die Autobahnen A93 und A6 schnell erreichbar, was Wald Untersteinbach trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Untersteinbach 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Untersteinbach
Wald Untersteinbach, eine beschauliche Ortschaft mit der Postleitzahl 93192, bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgeschilderte Radwege, die durch malerische Landschaften führen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Erholungsgebiete, in denen man die Ruhe und den Frieden der Natur genießen kann. Abseits der Hektik des Alltags sorgen Cafés und Restaurants für entspannte Momente bei regionalen Spezialitäten. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte bereichert, die frische Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die keine Wünsche offen lassen. Beispielsweise lockt das Walderlebniszentrum in Sinzing mit interaktiven Stationen und einem Baumwipfelpfad, der atemberaubende Ausblicke bietet. Freunde des Wassersports und der Entspannung könnten einen Ausflug zum Regental unternehmen, wo Badeseen und Bootsverleihe für Vergnügen sorgen. In den umliegenden Städten wie Regensburg gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Ergänzend dazu bieten kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater ein breites Spektrum an Unterhaltung und bilden eine perfekte Ergänzung zu den naturnahen Erholungsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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