Immobilie verkaufen in 93192 Wald Süssenbach
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Den Traum von den eigenen vier Wänden hegen viele, doch manchmal kommt der Moment, sich von einer Immobilie zu trennen. Im idyllischen 93192 Wald Süssenbach, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet der Immobilienmarkt derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken und Eigenheimen in kleineren, naturnahen Ortschaften steigt kontinuierlich an, was das Potential für erfolgreiche Verkaufsabschlüsse erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die für den Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Faktoren den Marktwert positiv beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Süssenbach
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Süssenbach kann durch eine Vielzahl an Faktoren beeinflusst werden. In der malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und geräumige Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind Häuser mit großen Gärten und freiem Blick auf die ländliche Umgebung. Die Immobilienpreise in Wald Süssenbach variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während ländliche Anwesen mit großen Grundstücken höhere Preise erzielen können, sind kleinere Einfamilienhäuser oder ältere Immobilien tendenziell günstiger. Vor dem Verkauf spielt eine fundierte Marktanalyse eine wichtige Rolle, um den passenden Preis für die Immobilie festzulegen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 93192 Wald Süssenbach
Die Hauspreise in 93192 Wald Süssenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93192 Wald Süssenbach
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Süssenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Besonders begehrt sind modern sanierte Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen, da diese sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Auch Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Wald Süssenbach bei. Käufer schätzen die ruhige Lage und zugleich die Nähe zu städtischen Zentren, was das Angebot in dieser Region besonders wertvoll macht.
Wohnungspreise in 93192 Wald Süssenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93192 Wald Süssenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93192 Wald Süssenbach ist derzeit moderat, bedingt durch die ländliche Lage und die Attraktivität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Begehrlichkeit einiger weniger, schön gelegener Parzellen erhöht. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da die Grundstücke häufig von Einheimischen für den Eigenbedarf genutzt werden und weniger für großflächige Bauprojekte zur Verfügung stehen. Dennoch zieht die Gegend aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der ruhigen Lage vermehrt Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 93192 Wald Süssenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Süssenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Süssenbach
Wald Süssenbach liegt malerisch in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine idyllische Umgebung, geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln. Der Ort verbindet ländlichen Charme mit einer funktionalen Infrastruktur, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Süssenbach liegen die Städte und Orte wie Nittenau, Roding und Walderbach, die alle innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die umliegenden Bundes- und Landstraßen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Cham bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Süssenbach 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Süssenbach
In der idyllischen Gemeinde Wald Süssenbach, die zur Postleitzahl 93192 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene örtliche Vereine und Veranstaltungen für Abwechslung sorgen. Auch die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten tragen zum Wohlbefinden bei, indem sie den täglichen Bedarf decken und durch kleine Geschäfte und lokale Märkte eine persönliche Atmosphäre schaffen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Angeboten. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im nahegelegenen Bayerischen Wald zahlreiche Wanderwege erkunden, während Kulturinteressierte in den umliegenden Städten wie Regensburg historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen entdecken. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl größere Einkaufszentren in den Städten als auch charmante Wochenmärkte und Hofläden, die regionale Produkte anbieten und zum gemütlichen Bummeln einladen. So vereint die Region sowohl Erholung in der Natur als auch vielseitige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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