Immobilie verkaufen in 93192 Wald Gschwand
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93192 Wald Gschwand, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Gschwand, einer malerischen Gemeinde in der Oberpfalz, kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine harmonische Mischung aus idyllischem Landleben und wachsender Nachfrage geprägt. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke haben hier an Attraktivität gewonnen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93192 Wald Gschwand beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Gschwand
In der idyllischen Ortschaft Wald Gschwand, die zur Postleitzahl 93192 gehört, sind verschiedene Haustypen gängig, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilientypen reflektieren die ländliche Atmosphäre der Region, kombiniert mit zeitgemäßen Bautrends. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während renovierte Bauernhäuser mit großer Grundstücksfläche in ruhiger Umgebung eine hohe Investition darstellen können, bieten kleinere Einfamilienhäuser und Neubauten unterschiedliche Preisspannen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv sein können. Die Nachfrage nach Immobilien in Wald Gschwand ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe der Natur und die Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Hauspreise in 93192 Wald Gschwand
Die Hauspreise in 93192 Wald Gschwand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wald Gschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93192 Wald Gschwand
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Gschwand zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination von ländlicher Idylle und naher Anbindung an größere Städte aus, was ihn besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die oftmals mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind und somit den Blick in die umliegende Natur ermöglichen. Apartments in gut erhaltenen oder neu erbauten Wohnanlagen ziehen vor allem junge Familien und Pendler an, die Wert auf einen ruhigen Wohnort mit guter Infrastruktur legen. Zudem sind sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, besonders gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, wodurch Verkäufer oft mit einem schnellen und lukrativen Verkauf ihrer Wohnung rechnen können.
Wohnungspreise in 93192 Wald Gschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wald Gschwand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93192 Wald Gschwand
Der Verkauf eines Grundstücks in 93192 Wald Gschwand kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Wald Gschwand zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Gegend relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Begehrlichkeiten bei potenziellen Käufern weckt. In den letzten Jahren ist auch ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, insbesondere von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Dennoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, wodurch sich die natürliche und ruhige Umgebung weitgehend erhalten konnte. Mit steigenden Immobilienpreisen und verstärktem Interesse an naturnahen Wohnlagen bietet der Verkauf eines Grundstücks hier somit gute Chancen auf eine profitable Transaktion.
Grundstückspreise in 93192 Wald Gschwand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Gschwand
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wald Gschwand suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Gschwand
Der kleine Ortsteil Wald Gschwand gehört zur Gemeinde Wald im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern, und trägt die Postleitzahl 93192. Gelegen inmitten einer idyllischen Naturlandschaft, wird das Gebiet von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Region ist geprägt von ihrer ruhigen und abgelegenen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Insbesondere für Naturfreunde und Ruhesuchende stellt Wald Gschwand ein attraktives Ziel dar, das das Beste aus ländlicher Idylle und erreichbarer Infrastruktur vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Wald Gschwand befinden sich mehrere Städte und Orte, welche die Region prägen. Dazu zählen insbesondere Wald, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die etwas größeren Städte Roding und Cham. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine gute Verbindung in die regionalen Zentren ermöglicht, gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bedienen die Region und stellen sicher, dass die wichtigsten Ortschaften gut erreichbar sind. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in den Städten Cham und Schwandorf, sodass auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Gschwand 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Gschwand
Im beschaulichen Ort 93192 Wald Gschwand bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in der Natur prädestiniert die Gegend für erholsame Spaziergänge und Wanderungen durch die malerischen Wälder und entlang der beschaulichen Pfade. Für Kulturinteressierte und Geschichtsliebhaber laden historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen zu spannenden Ausflügen ein. Familien und Sportbegeisterte finden in den zahlreichen Freizeitparks und Sporteinrichtungen der Umgebung ideale Voraussetzungen für aktive Erholung. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit einer Vielzahl an gemütlichen Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und kleinere Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Beispielsweise laden in der nahen Umgebung Seen wie der Guggenberger See oder der Eixendorfer See zum Baden und Angeln ein. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege, wie der Regental-Radweg, bieten tolle Gelegenheiten für Naturerlebnisse. Für Wellness und Entspannung sorgen Thermen und Spas, wie die Kaiser-Therme in Bad Abbach. Shoppen kann man nicht nur in den lokalen Läden der kleineren Ortschaften, sondern auch in den nahegelegenen größeren Städten wie Regensburg, die eine Vielzahl an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren zu bieten haben. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Reichtum und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Erholungsbedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung