Immobilie verkaufen in 93192 Wald Sulzbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93192 Wald Sulzbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93192 Wald Sulzbach verlangt sowohl Kenntnis der lokalen Marktgegebenheiten als auch strategisches Vorgehen. Diese ländliche Region bietet eine reizvolle Landschaft und eine hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Umgebung wächst kontinuierlich, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wald Sulzbach eine Rolle spielen. Ob Immobilienpreise, Verkaufsstrategien oder rechtliche Aspekte – dieser Leitfaden unterstützt Sie dabei, den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93192 Wald Sulzbach
Der Verkauf eines Hauses in 93192 Wald Sulzbach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die ruhige Umgebung besonders attraktiv ist. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und auch geräumige Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wald Sulzbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, jedoch ist zu beobachten, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen. Käufer schätzen besonders die Kombination aus idyllischem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was die Nachfrage in dieser Region beständig hält.
Hauspreise in 93192 Wald Sulzbach
Die Hauspreise in 93192 Wald Sulzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wald Sulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93192 Wald Sulzbach
Der Wohnungsmarkt in 93192 Wald Sulzbach zeigt sich derzeit stabil und weist eine zunehmende Nachfrage nach Eigentumswohnungen auf. Wald Sulzbach, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch mit guter Verkehrsanbindung an größere Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Ebenso gefragt sind Neubauten mit energieeffizienten Standards und modernen Ausstattungsmerkmalen. Barrierefreiheit, Balkone oder Gärten stellen zusätzliche Pluspunkte dar, die potenzielle Käufer überzeugen. Wer seine Wohnung in 93192 Wald Sulzbach verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Marktwert realistisch einschätzen und eventuell in kleinere Renovierungsarbeiten investieren, um die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 93192 Wald Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93192 Wald liegt bei 3026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wald Sulzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93192 Wald Sulzbach
In 93192 Wald Sulzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die idyllische Lage, die Nähe zur Natur und die Lebensqualität zurückzuführen, die der Ort bietet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird auch aktiv gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bauaktivität reflektiert das zunehmende Interesse an der Region und trägt dazu bei, die infrastrukturelle Entwicklung von Wald Sulzbach voranzutreiben.
Grundstückspreise in 93192 Wald Sulzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93192 Wald liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93192 Wald Sulzbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wald Sulzbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93192 Wald Sulzbach
Die Gemeinde 93192 Wald Sulzbach liegt malerisch eingebettet in die Region Oberpfalz in Bayern. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und offenen Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die zentrale Lage in der Oberpfalz macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in benachbarte Städte sowie ins Umland, das reich an Natur- und Kulturerlebnissen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 93192 Wald Sulzbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Roding und der Markt Falkenstein, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Straßenverkehrsnetz ist insgesamt gut, wobei die Bundesstraße B16 eine wesentliche Verkehrsader darstellt, die die Anbindung an größere Verkehrswege sicherstellt. Darüber hinaus bietet der örtliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Sulzbach 3065 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93192 Wald Sulzbach
Der charmante Ort 93192 Wald Sulzbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine herrliche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Umgebung, die von weitläufigen Wäldern und idyllischen Flussufern geprägt ist, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Ruheplätze und Naturpfade, die zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag einladen. Auch für sportlich Aktive gibt es ein breites Angebot mit Tennisplätzen, einem Schwimmbad und verschiedenen Sportvereinen. Einkaufsmöglichkeiten kommen in 93192 Wald Sulzbach ebenfalls nicht zu kurz: Lokale Geschäfte, Supermärkte sowie ein gelegentlicher Wochenmarkt decken alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bieten frische, regionale Produkte an.
In der Region rund um Wald Sulzbach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Städte Regenstauf und Viehhausen bieten weitere attraktive Optionen, darunter Kinos, Theater und Museen. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Naturpark Oberpfälzer Wald besonders empfehlenswert. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der idyllische Steinberger See, der hervorragende Bedingungen für Wassersport und Erholung am Strand bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Einkaufszentren und Fußgängerzonen der umliegenden Städte, die neben großen Modegeschäften und Elektronikmärkten auch charmante Boutiquen und Spezialitätengeschäfte beherbergen. Dies sorgt für ein vielfältiges und angenehmes Freizeitangebot, das alle Ansprüche und Wünsche abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung