Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84478 Waldkraiburg Holzhausen kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Folge hat. Dies bietet potenziellen Verkäufern die Möglichkeit, attraktive Preise zu erzielen, erfordert jedoch auch eine sorgfältige Planung und Marktanalyse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkraiburg Holzhausen skizziert und wertvolle Tipps gegeben, wie man erfolgreich und profitabel seine Immobilie veräußern kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 84478 Waldkraiburg Holzhausen erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücksgrößen und eine naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in Waldkraiburg Holzhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, haben jedoch in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine hohe Nachfrage einstellen und gleichzeitig eine fundierte Marktanalyse durchführen, um einen realistischen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Holzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Holzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Der Wohnungsmarkt in 84478 Waldkraiburg, insbesondere im Ortsteil Holzhausen, ist derzeit sehr aktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit der Gegend zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf einen eigenen Außenbereich legen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Tiefgaragen- oder Stellplatzmöglichkeiten sind sehr gefragt. Die Lage in einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Waldkraiburg und der nahen Umgebung, macht Holzhausen zu einem attraktiven Standort für Wohneigentum.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Grundstücke in 84478 Waldkraiburg Holzhausen sind aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung sehr gefragt. Die Nachfrage nach Bauland in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige, aber gut angebundene Wohnen in der Nähe von Waldkraiburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. Die Bautätigkeit in der Gegend zeigt ebenfalls eine deutliche Zunahme, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider, was Eigentümer von Grundstücken in Holzhausen in eine vorteilhafte Position versetzt, sollten sie über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Der Ortsteil Holzhausen liegt im südlichen Teil der Stadt Waldkraiburg im bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Holzhausen eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende vorteilhaft gestaltet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B12 und B299 sowie die Bahnstrecke Mühldorf-Rosenheim ist Holzhausen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen München und die Städte München und Salzburg sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar, was Waldkraiburg-Holzhausen als Wohnort insbesondere auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkraiburg liegen mehrere beachtenswerte Städte und Orte. Dazu gehören Mühldorf am Inn, das nur etwa zehn Kilometer nordwestlich liegt, sowie Altötting, bekannt für seine bedeutenden Wallfahrtsstätten, das sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Waldkraiburg befindet. Zudem ist Neumarkt-Sankt Veit etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, da die Bundesstraßen und die Bahnstrecke eine effektive Verbindung zu den größeren Städten in der Region gewährleisten. Die regelmäßigen Zugverbindungen sowie die gut ausgebauten Straßen sorgen dafür, dass man schnell und bequem sowohl das nahegelegene Umland als auch weiter entfernte Ziele erreichen kann.
Aktuell leben in Holzhausen 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Holzhausen
Waldkraiburg Holzhausen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Diese idyllische Region ist umgeben von malerischen Landschaften, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die saubere Luft und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es auch in der näheren Umgebung vielseitige kulturelle Angebote wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Für die täglichen Bedürfnisse und ausgiebige Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote für jede Altersgruppe und jedes Interesse. Naturfreunde können beispielsweise im Inn-Salzach-Waldgebiet ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder an den Ufern des Inns angeln und spazieren gehen. Familien freuen sich über den nahegelegenen Freizeitpark Voglsam, der mit Attraktionen wie Minigolf und Klettergarten lockt. Für kulturell Interessierte stehen Veranstaltungen im Haus der Kultur Waldkraiburg ebenso zur Verfügung wie Besuche im Schloss Tüßling mit seinen wechselnden Ausstellungen. Einkaufsfreudige finden in der Waldkraiburger Stadtmitte eine Reihe von Boutiquen und Fachgeschäften, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Mühldorf und Altötting eine große Auswahl an Waren bieten. Kurzum, die Region hält für ihre Bewohner und Besucher ein breites Spektrum an Möglichkeiten bereit, um Freizeit und Erholung zu genießen und dabei unabhängig vom Geschmack fündig zu werden.
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