Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84478 Waldkraiburg Lindach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Aktuell sind in Waldkraiburg Lindach sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnungen sehr gefragt, da die Nachfrage nach Wohnraum infolge der guten Lebensqualität kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldkraiburg Lindach berücksichtigt werden sollten. Diese umfassen Markttrends, Preisentwicklungen und die spezifischen Merkmale, die diese Region für potenzielle Käufer interessant machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Lindach
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
Der Verkauf eines Hauses in 84478 Waldkraiburg Lindach kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Familienfreundlichkeit und den Gemeinschaftscharakter der Gegend wider. Der Immobilienmarkt in Waldkraiburg Lindach zeigt eine gewisse Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängt. Generell sind die Immobilienpreise in der Region stabil, wobei auch hier die Nähe zu städtischen Infrastrukturen und landschaftlichen Reizen den Wert beeinflussen können. Käufer können sowohl erschwingliche als auch hochpreisige Optionen finden, je nach individuellen Präferenzen und Budget.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Lindach
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
Der Verkauf einer Wohnung in 84478 Waldkraiburg Lindach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an größere Städte besticht, ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Eigenschaften wie eine ruhige Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Energiesparende Bauweise und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlagen spielen ebenfalls eine zentrale Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 4273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Lindach
In der Region 84478 Waldkraiburg Lindach zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, was größtenteils auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt und somit die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, mit mehreren Neubauprojekten und einer steigenden Zahl an Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, die errichtet werden. Dieses Wachstum wird von der lokalen Wirtschaft und der Infrastrukturentwicklung unterstützt, was Waldkraiburg Lindach zu einem zunehmend begehrten Wohn- und Investitionsort macht.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Lindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Lindach
Die Ortschaft Waldkraiburg Lindach liegt im südöstlichen Teil Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus natürlicher Schönheit und infrastruktureller Anbindung aus. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Lindach eine idyllische Kulisse für Einwohner und Besucher. Durch die Nähe zur größeren Stadt Waldkraiburg profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur, während die Naturnähe zugleich Ruhe und Erholung ermöglicht.
Unmittelbar um Waldkraiburg Lindach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Waldkraiburg hat Anschluss an die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Waldkraiburg, der regelmäßig von Zügen des Regionalverkehrs angefahren wird. Die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert darüber hinaus die direkte Anreise zu den größeren urbanen Zentren München und Passau.
Aktuell leben in Lindach 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Lindach
Das Gebiet 84478 Waldkraiburg Lindach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Natur um Lindach herum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Forst ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Für sportlich Aktive bieten sich diverse Radwege und Sportanlagen im Umkreis an. Die Region ist ebenfalls gut ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen, charmanten Geschäften über mittelgroße Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren weiter draußen – hier findet jeder, was er benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung tragen erheblich zur Lebensqualität der Bewohner bei. In nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn oder Wasserburg am Inn finden sich weitere erholsame Parks und interessante kulturelle Angebote wie Theater und Museen. Zudem gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; besonders erwähnenswert sind die Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten, sowie große Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren offerieren. Auch die kulinarischen Genüsse kommen nicht zu kurz, da zahlreiche Restaurants und Cafés in der Region ihre Türen für Genießer öffnen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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