Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84478 Waldkraiburg Asbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, getrieben von ihrer attraktiven Lage, guten Verkehrsanbindungen und umfassenden Infrastruktur. Diese Faktoren beeinflussen die Preisentwicklung positiv und bieten Verkäufern interessante Chancen. Ob modernes Einfamilienhaus oder charmante Altbauwohnung, die Vielfalt an Immobilien macht den Markt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Waldkraiburg Asbach beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Asbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Asbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Asbach
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
In der idyllischen Ortschaft Asbach, die Teil der Stadt Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn ist, stellt der Verkauf eines Hauses eine spannende Möglichkeit dar. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Typisch sind dabei gut isolierte Gebäude, die sowohl den kalten Wintern als auch den warmen Sommern standhalten. Wer ein Haus in Asbach verkaufen möchte, sollte sich bewusst sein, dass die Immobilienpreise in der Region von verschiedenen Faktoren abhängen, darunter die Größe und der Zustand des Hauses sowie die Attraktivität der Lage. In den vergangenen Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, was Asbach für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Asbach
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Asbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Asbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
Wohnungen verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. In dieser idyllischen Region Bayerns sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ihnen ausreichend Platz bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders attraktiv. Die wirtschaftliche Stabilität und die naturnahe Lage von Waldkraiburg Asbach tragen dazu bei, dass Investitionen in Immobilien hier als vielversprechend eingeschätzt werden.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Asbach
In der Region 84478 Waldkraiburg Asbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die attraktive Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht die Gegend besonders für junge Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Immobilienpreise nach oben treibt. Trotz des beschränkten Angebots wird in der Region viel gebaut. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete sind an der Tagesordnung, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauunternehmen sind daher stark daran interessiert, zusätzliche Grundstücke zu erwerben und zu entwickeln.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Asbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 553 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 276500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Asbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Asbach
Die Gemeinde Asbach, die zur Postleitzahl 84478 in Waldkraiburg gehört, befindet sich in einer ländlichen und doch verkehrstechnisch gut erschlossenen Region im Südosten Bayerns. Die Lage von Asbach ist geprägt von einer grünen und ruhigen Umgebung, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Trotz der dörflichen Atmosphäre ist Asbach durch die Nähe zur Stadt Waldkraiburg und anderen umliegenden Orten gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die B299, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Asbach liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die jeweils ihre eigenen kulturellen und wirtschaftlichen Anreize bieten. Waldkraiburg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Mühldorf am Inn, das mit seiner historischen Altstadt und dem vielfältigen kulturellen Angebot lockt, sowie die Stadt Altötting, ein bekanntes Wallfahrtsziel. Auch die Städte Neuötting und Kraiburg am Inn liegen in Reichweite. Die Verkehrsanbindung von Asbach ist durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A94 hervorragend, wodurch auch größere Städte wie München und Passau relativ schnell erreichbar sind. Ein regionales Bahnnetz und Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine gute Mobilität sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus.
Aktuell leben in Asbach 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Asbach
Die Region 84478 Waldkraiburg Asbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Grünflächen und Wälder, die ideal zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen geeignet sind. Für Sportbegeisterte gibt es zudem moderne Tennisplätze und eine gut ausgestattete Sporthalle. Ein weiteres Highlight ist der malerische Stadtpark, der mit seinen gepflegten Wegen und Sitzgelegenheiten zum Entspannen einlädt. In puncto Einkaufsmöglichkeiten verfügt Waldkraiburg Asbach über eine attraktive Mischung aus kleinen Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von Bekleidung und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Kosmetik findet sich hier für jeden Bedarf das passende Angebot.
In der weiteren Region rund um Waldkraiburg Asbach gibt es ebenfalls reichlich Attraktionen und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Inn bietet sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln an. Familien können den Wildpark Oberreith besuchen, der mit seiner Vielzahl an Tieren und Abenteuerspielplätzen ein unvergessliches Erlebnis für Groß und Klein bietet. Kulturinteressierte kommen im nahegelegenen Schloss Tüßling auf ihre Kosten, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Was das Einkaufen betrifft, so ergänzen die umliegenden Städte das Angebot von Waldkraiburg Asbach mit weiteren Einkaufszentren und Boutiquen, sodass immer für Abwechslung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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