Immobilie verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84478 Waldkraiburg ist in ständiger Bewegung und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die malerische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, macht die Region besonders attraktiv. Ob Eigenheim oder Gewerbefläche, die richtige Verkaufsstrategie entscheidet über den Erfolg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Waldkraiburg beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsabwicklung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
- Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
- Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
- Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Haus verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
In der Region Waldkraiburg werden verschiedene Haustypen angeboten, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Zu den häufigsten Gebäudetypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Einfamilienhäuser bieten viel Raum und Privatsphäre, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser oft eine wirtschaftlichere Wahl mit Gemeinschaftsgärten oder -anlagen darstellen. Der Immobilienmarkt in Waldkraiburg zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängt. Allgemein lässt sich feststellen, dass der Markt in Waldkraiburg stabile bis steigende Preise verzeichnet, was auf eine konstante Nachfrage nach Wohneigentum in dieser Region hindeutet. Das idyllische Umfeld und die gute Infrastruktur tragen zu dieser Entwicklung bei und machen Waldkraiburg für viele Käufer attraktiv.
Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Die Hauspreise in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldkraiburg Waldkraiburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Der Wohnungsmarkt in 84478 Waldkraiburg zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen in zentraler Lage sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bieten. Moderne Neubauten ziehen viele Interessenten an, vor allem jene mit gut durchdachten Grundrissen, großzügigen Balkonen oder Terrassen und energieeffizienten Ausstattungen. Auch gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme und hohen Decken erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen mit ausreichend Zimmern und in ruhigen Wohngegenden, was in Waldkraiburg leicht zu finden ist. Da die Nachfrage hoch ist, sind kurzfristige Preissteigerungen nicht ungewöhnlich, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84478 Waldkraiburg liegt bei 3651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldkraiburg Waldkraiburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg ist aktuell hoch. Immer mehr Menschen suchen nach Bauland in dieser Region, da sie sowohl eine ruhige, ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass die Preise entsprechend steigen. Dieser Nachfrageüberschuss treibt die Bautätigkeit in der Region weiter an, sodass in den letzten Jahren vermehrt neue Wohn- und Gewerbebauten entstanden sind. Trotz des verstärkten Baus bleibt die Nachfrage hoch, wodurch der Immobilienmarkt in Waldkraiburg weiterhin gute Wachstumschancen bietet.
Grundstückspreise in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84478 Waldkraiburg liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
Waldkraiburg liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist die größte Stadt des Landkreises. Geografisch befindet sich Waldkraiburg im Alpenvorland und ist von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern und Feldern umgeben. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der Bundesstraße B12 und der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf macht Waldkraiburg gut erreichbar. Zudem ist die Stadt circa 70 Kilometer von München entfernt, was sie auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldkraiburg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Mühldorf am Inn, Ampfing, Kraiburg am Inn, und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung von Waldkraiburg ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A94 und somit nach München und Passau bietet. Außerdem verkehrt die Südostbayernbahn regelmäßig zwischen München und Mühldorf, wodurch auch Waldkraiburg an das Schienennetz angeschlossen ist. Die Verkehrsverbindungen unterstützen sowohl den Pendlerverkehr als auch den Waren- und Gütertransport in der Region.
Aktuell leben in Waldkraiburg 24488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84478 Waldkraiburg Waldkraiburg
In der idyllischen Stadt Waldkraiburg, die die Postleitzahl 84478 trägt, finden Einwohner und Besucher eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet zahlreiche Grünanlagen und Parks, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen eignen. Das Frei- und Hallenbad lädt ganzjährig zum Schwimmen und Planschen ein und bietet somit eine willkommene Abwechslung für Wassersportliebhaber. Für kulturell Interessierte hält Waldkraiburg regelmäßige Veranstaltungen im Haus der Kultur bereit, von Theateraufführungen über Konzerte bis hin zu Kunstausstellungen. Beim Einkauf lässt die Stadt ebenfalls keine Wünsche offen: Diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte bieten alles, was das Herz begehrt, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
In der umliegenden Region rund um Waldkraiburg gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Chiemsee, auch bekannt als “Bayerisches Meer”, mit seinen Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und den Chiemseeinseln Herren- und Frauenchiemsee, die historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee beherbergen. Die nahegelegenen Alpen bieten Wander- und Skigebiete, die das ganze Jahr über ein Paradies für Naturfreunde und Sportbegeisterte darstellen. Für ein ausgiebiges Shopping-Erlebnis bieten sich Ausflüge nach München an, wo vielfältige Einkaufszentren, Fachgeschäfte und exklusive Boutiquen keine Wünsche offenlassen. Auch das historische Stadtzentrum von Salzburg, mit seinen charmanten kleinen Läden und großen Einkaufsstraßen, ist nur einen Ausflug entfernt und bietet eine ausgezeichnete Mischung aus Kultur, Gastronomie und Einkaufsvergnügen.
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