Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Waldmünchen und speziell die Region Beckenhöhle bieten einen einzigartigen Immobilienmarkt, der von idyllischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Wer in dieser reizvollen Gegend seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus städtischen Gebieten gelenkt wird. Die Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
In 93449 Waldmünchen Beckenhöhle finden sich verschiedene Haustypen, die den regionalen Bauvorlieben entsprechen. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser, oftmals in Massivbauweise errichtet, die durch ihre solide Bauart und Beständigkeit überzeugen. Ebenso sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Modernere Bauten, wie Bungalows und energieeffiziente Passivhäuser, gewinnen in letzter Zeit ebenfalls an Beliebtheit. Hinsichtlich der Preisgestaltung für Häuser in der Region lässt sich feststellen, dass die Preise je nach Bauart, Lage und Ausstattung stark variieren. Die landschaftliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu Wald und Naturflächen macht die Immobilien deutlich attraktiver, was sich auch auf den Marktwert auswirkt. Allgemeinen Tendenzen zufolge sind Häuser im Vergleich zu urbanen Zentren jedoch häufig noch erschwinglicher, wobei die steigende Nachfrage in letzter Zeit zu einer Aufwärtsspirale bei den Preisvorstellungen geführt hat.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Beckenhöhle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die idyllische Lage und die Nähe zur Natur die Region attraktiv machen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Schnitt, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick. Familien und Senioren suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und junge Paare eher 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ansprechend finden. Die Nähe zur tschechischen Grenze und die gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten wie dem Naturpark Oberer Bayerischer Wald machen die Region zusätzlich attraktiv. Häufig wird auch Wert auf eine gute Ausstattung der Wohnungen gelegt, wie beispielsweise neue Bäder und Küchen oder energieeffiziente Bauweisen. Mit einer gut durchgeführten Vermarktung und der Hervorhebung der landschaftlichen sowie infrastrukturellen Vorteile lassen sich in dieser Region gute Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Beckenhöhle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle ist stark von den regionalen Gegebenheiten abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in der ländlichen Region rund um Waldmünchen ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Urbanisierung und den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturschönen und bewaldeten Flächen geprägt ist, was die Erschließung neuer Grundstücke komplizierter macht. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich, dass in Beckenhöhle und umliegenden Dörfern vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar, da viele Grundstückseigentümer ihre Liegenschaften aus Traditionsbewusstsein oder aufgrund der ländlichen Struktur nicht verkaufen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldmünchen Beckenhöhle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Die 93449 Waldmünchen Beckenhöhle liegt in Bayern, in der Nähe des idyllischen Städtchens Waldmünchen. Umgeben von waldreicher Landschaft und sanften Hügeln, bietet die Beckenhöhle eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Abenteurer. Die Region ist gut mit dem Auto erreichbar, wobei die Bundesstraße B22 und einige kleinere Landstraßen die wichtigsten Verkehrsadern darstellen. Der nächstgelegene größere Ort ist Cham, etwa 25 Kilometer südwestlich, der über die großzügige Infrastruktur der Region verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von 93449 Waldmünchen Beckenhöhle befinden sich kleinere Orte wie Rötz, Tiefenbach und Furth im Wald. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die diese Orte miteinander verbinden. Für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es in Waldmünchen einen Bahnhof, der an regionale Zugstrecken angeschlossen ist, wodurch auch eine Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und München möglich ist. In der näheren Umgebung bieten zudem gut markierte Wander- und Radwege eine attraktive Möglichkeit, die malerische Landschaft aktiv zu erkunden.
Aktuell leben in Beckenhöhle 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Beckenhöhle
Die malerische Stadt Waldmünchen in der Nähe der Beckenhöhle bietet ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Waldes locken zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber an. Der Perlsee, ein nah gelegenes Naherholungsgebiet, lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren ein. Zusätzlich sind in der Stadt und ihrer Umgebung entspannende Wellnessangebote verfügbar, die den Besuch im Thermen- und Saunabereich der Umgebung abrunden. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die Stadtpfarrkirche St. Stephan, laden zu einem Besuch ein. Ein Bummel durch die charmante Innenstadt offenbart eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Einkaufen einladen und ein breites Sortiment an regionalen Produkten anbieten.
Die Region Waldmünchen und die Beckenhöhle bieten Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack. Für Abenteurer und Familien gibt es den Erlebnispark “Churpfalzpark” in der Nähe, der mit aufregenden Fahrgeschäften und Tiergehegen begeistert. Naturfreunde können spannende Wanderungen durch die umliegenden Wälder und entlang des Qualitäts-Wanderweges Goldsteig unternehmen. Zur Erholung lädt das Freizeitbad Aquafit mit seinem umfangreichen Wellness- und Saunabereich ein, während Kunstliebhaber die wechselnden Ausstellungen im örtlichen Kunst- und Galerieverein schätzen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten zahlreiche Supermärkte, regionale Wochenmärkte und spezialisierte Geschäfte eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Einheimische Produkte wie handgemachte Schwarzwälder Keramik oder frisch hergestellte Marmeladen sind bei den Besuchern besonders beliebt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung