Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in 93449 Waldmünchen Gleßling zu verkaufen, ist es entscheidend, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Trotz ihrer ländlichen Lage erlebt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer vielversprechende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser charmanten Region erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Gleßling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Gleßling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Gleßling
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
In 93449 Waldmünchen Gleßling kann der Verkauf eines Hauses eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus rustikaler Gemütlichkeit und zeitgemäßem Design wider, was das Gebiet besonders charmant macht. Bei den Immobilienpreisen gibt es eine deutliche Bandbreite, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses abhängt. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die natürliche Schönheit der Region wider, was sie für viele Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Gleßling
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Gleßling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Gleßling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
Der Verkauf einer Wohnung in 93449 Waldmünchen Gleßling erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Region, die eine hohe Lebensqualität und Naturnähe bietet, ist der Wohnungsmarkt weitgehend stabil. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Balkon oder Garten. Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, aber dennoch mit einer guten Anbindung an die Stadtmitte und die umliegende Infrastruktur, erfreuen sich großer Beliebtheit. Inmitten von Wäldern und Wanderwegen gelegen, ziehen Wohnungen in Waldmünchen Gleßling vor allem naturverbundene Käufer und junge Familien an. Wer seine Wohnung hier verkaufen möchte, findet oft eine interessierte und solvente Käuferschaft, zumal auch ländliche Idylle und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Reiz ausüben.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Gleßling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Gleßling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Gleßling
In 93449 Waldmünchen Gleßling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, vor allem durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Zugleich ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da die Gemeinde darauf achtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und übermäßige Verdichtung zu vermeiden. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bauvorhaben größtenteils auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Größere Bauprojekte sind eher selten, was den dörflichen Charme und die idyllische Atmosphäre von Waldmünchen Gleßling erhält. Käufer sollten sich deshalb frühzeitig um passende Grundstücke bemühen und mit leicht steigenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Gleßling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Gleßling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Gleßling
Gleßling, ein Teil des idyllischen Städtchens Waldmünchen mit der Postleitzahl 93449, liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, klaren Bächen und malerischen Wiesen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Waldmünchen selbst bietet eine historisch gewachsene Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und kulturellen Highlights.
In der unmittelbaren Umgebung von Gleßling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Cham, Furth im Wald und die etwas größere Stadt Schwandorf. Die Verkehrsanbindung ist in dieser Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet, die einen schnellen Zugang zu den nächstgelegenen Bundesstraßen und zur Autobahn A93 ermöglichen. Öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei Busverbindungen die Hauptverkehrsmittel darstellen. Für weiter entfernte Ziele bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Cham und Schwandorf Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise ermöglichen.
Aktuell leben in Gleßling 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Gleßling
Im idyllischen Ortsteil Gleßling von Waldmünchen laden zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Entspannung und Erholung ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wiesen auf ihre Kosten, da es zahlreiche Wander- und Radwege gibt, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten eine willkommene Abwechslung und Einblicke in die lokale Lebensweise. Dank kleinerer Läden sowie Wochenmärkten gibt es auch Einkaufsgelegenheiten, die regionale Produkte anbieten und die Bedürfnisse der Einwohner und Besucher bedienen.
In der gesamten Region um Waldmünchen bieten vielfältige Aktivitäten und Annehmlichkeiten reichlich Gelegenheit zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Perlsee ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und bietet Wassersportmöglichkeiten, Badestellen und Grillplätze. Wanderer können den Goldsteig erkunden, einen der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands, der durch beeindruckende Naturlandschaften führt. Auch die nahegelegene Stadt Cham besticht durch ein lebendiges Stadtzentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Für Familien bieten Freizeitparks und Erlebnisbauernhöfe in der Umgebung spielerische Unterhaltung und ländliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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