Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Unterhütte, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93449 Waldmünchen Unterhütte ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. In dieser idyllischen Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und naturnahe Lage bekannt ist, spielt der Immobilienmarkt eine bedeutende Rolle. Potenzielle Käufer suchen hier nach Ruhe und Erholung abseits der Großstädte, was den Wert der Immobilien positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften des Immobilienmarktes in Waldmünchen Unterhütte beleuchtet und wichtige Aspekte beim Verkauf hervorgehoben. Von der richtigen Preisstrategie bis hin zur effektiven Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Unterhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Unterhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Beim Verkauf eines Hauses in 93449 Waldmünchen Unterhütte stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows und kleineren Landhäusern finden potenzielle Käufer eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in Waldmünchen Unterhütte variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spielen insbesondere Faktoren wie die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten, der Zustand der Immobilie und die Grundstücksgröße eine Rolle. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region äußerst dynamisch, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Unterhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Unterhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Unterhütte, einer malerischen Region im Bayerischen Wald, ist durch eine stabile Nachfrage und ein gemäßigtes Angebot geprägt. Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage fernab der städtischen Hektik, weshalb Wohnungen mit großzügigen Grundstücken oder freien Blicken ins Grüne besonders begehrt sind. Auch modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit nachhaltigen Energiekonzepten stehen hoch im Kurs. In den letzten Jahren wurde eine verstärkte Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und Altersgerechten Wohnformen beobachtet, was vor allem auf den demografischen Wandel zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Unterhütte verkaufen möchte, hat gute Chancen, wenn die Immobilie den besonderen Ansprüchen und Wünschen der Interessenten entspricht, wie beispielsweise einer hochwertigen Ausstattung oder einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 1876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Unterhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in 93449 Waldmünchen Unterhütte gestaltet sich aufgrund der moderaten Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region durchaus interessant. Waldmünchen Unterhütte liegt malerisch in der Oberpfalz, was für naturnahe Wohnlagen und eine ruhige Umgebung sorgt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von bestehenden Bauten und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Waldmünchen Unterhütte eher moderate Formen angenommen. Neubauten entstehen vorrangig im Ein- und Zweifamilienhausbereich, was dem Bedarf nach familienfreundlichem Wohnraum entspricht. Insgesamt finden potenzielle Käufer hier attraktive Grundstücke für Einfamilienhäuser, während große Bauprojekte seltener sind.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldmünchen Unterhütte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Unterhütte, ein Ortsteil der Stadt Waldmünchen im Landkreis Cham, liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre Wald- und Hügellandschaften aus, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze ist sie auch ein beliebter Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Ausflüge.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung ist Unterhütte leicht zu erreichen. Die Stadt Waldmünchen liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit ihrem Bahnhof und einer guten Anbindung an das regionale Busnetz eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Größere Städte wie Cham und Furth im Wald befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind mit dem Auto in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Bundesstraße 22 sowie die Anbindung an die A3 Autobahn ermöglichen eine komfortable Anfahrt auch aus weiter entfernten Regionen. Im Umkreis von Unterhütte befinden sich zudem malerische Dörfer und Orte wie Geigant, Rötz und Treffelstein, die durch ihre ländliche Idylle und zahlreiche Freizeitangebote bestechen.
Aktuell leben in Unterhütte 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Unterhütte
Waldmünchen Unterhütte bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist diese Region ideal für Naturliebhaber. Wanderer können sich auf gut ausgeschilderten Wegen durch dichte Wälder und über sanfte Hügel bewegen, während Radfahrer die zahlreichen Routen erkunden. Der Perlsee ist ein weiteres Highlight, das zum Schwimmen, Bootfahren und Entspannen am Ufer einlädt. Für kulturelle Vielfalt sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die umliegende Region ist ebenso reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen Wanderwegen, Tierfreigehegen und Besucherzentren. In der Stadt Cham finden Interessierte ein breites kulturelles Angebot, darunter Museen, Theateraufführungen und traditionelle Feste. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Form von kleinen Boutiquen sowie großen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ebenso laden lokale Märkte zu einem entspannten Bummel ein, bei dem regionale Köstlichkeiten und handgefertigte Produkte erstanden werden können. So bietet die Region rund um Waldmünchen Unterhütte ein abwechslungsreiches und vielfältiges Freizeit- und Erholungserlebnis für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung