Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Waldmünchen, speziell im malerischen Ortsteil Lenkenhütte, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner naturnahen Lage und der Nähe zur tschechischen Grenze lockt Waldmünchen sowohl einheimische Käufer als auch internationale Interessenten an. Trotz der allgemeinen Schwankungen auf dem Immobilienmarkt zeigt sich die Nachfrage in dieser Region stabil, da viele Menschen die Ruhe und Schönheit dieses Gebiets zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Waldmünchen Lenkenhütte erörtert, um Sie bestmöglich auf Ihren Verkauf vorzubereiten und Ihnen wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
- Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
- Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
- Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Haus verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
In der Region 93449 Waldmünchen Lenkenhütte werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oftmals in traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Elementen kombiniert. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald, umgeben von Natur und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zählt Lenkenhütte zu den attraktiveren Wohngegenden, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders gut erhaltene, von Grund auf sanierte Altbauten sowie neuere Bauprojekte mit energieeffizienten Standards beeinflussen den Marktwert zusätzlich. Hier fließen der Charme der ländlichen Atmosphäre und die Annehmlichkeit moderner Wohnstandards harmonisch zusammen.
Hauspreise in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Die Hauspreise in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldmünchen Lenkenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Der Wohnungsmarkt in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte befindet sich in einer stabilen Phase mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen und einem guten Anschluss an die städtische Infrastruktur. Hinzu kommt, dass Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen bevorzugt werden – Eigenschaft, die Lenkenhütte mit seiner malerischen Umgebung bietet. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen macht diesen Ort besonders für Familien und naturverbundene Käufer attraktiv. Wohnungen, die zusätzlich mit Balkonen oder kleinen Gartenanteilen ausgestattet sind, genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93449 Waldmünchen liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldmünchen Lenkenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
In der idyllischen Region 93449 Waldmünchen Lenkenhütte zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus vielversprechend, insbesondere bei Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region stark von ihrer ländlichen und beschaulichen Atmosphäre geprägt ist. Trotz der zunehmenden Nachfrage werden neue Bauprojekte vorsichtig und maßvoll angegangen, um den Charakter der Gegend zu bewahren. Die Bautätigkeit in Waldmünchen Lenkenhütte ist daher moderat, was dazu beiträgt, das Erscheinungsbild dieser charmanten Gemeinde zu erhalten und gleichzeitig die Wohnqualität für Neuansiedler zu garantieren.
Grundstückspreise in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93449 Waldmünchen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldmünchen Lenkenhütte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
Die Ortschaft Lenkenhütte gehört zur Stadt Waldmünchen und liegt im Nordosten des bayerischen Landkreises Cham, nahe der Grenze zu Tschechien. Eingebettet in die malerische Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet sie eine idyllische und ruhige Lage, die sich durch eine naturnahe Umgebung und zahlreiche Wander- und Radwege auszeichnet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch als bequem, da Waldmünchen über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden größeren Städten und Orten verbunden ist, was die Mobilität für Anwohner und Besucher gleichermaßen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenkenhütte und Waldmünchen befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu diesen zählen vor allem Cham, die als Kreisstadt wichtige infrastrukturelle Einrichtungen bietet, sowie die Städte Furth im Wald und Rötz, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Weiter südlich sind auch Bad Kötzting und Kötzting anzutreffen, während im Osten die tschechische Stadt Domažlice liegt, die ebenfalls nicht weit entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße 22 gewährleistet, die Waldmünchen mit Cham und Weiden in der Oberpfalz verbindet. Zudem verfügt die Stadt Waldmünchen über eine Regionalbahnlinie, die direkte Verbindungen nach Schwandorf und weiteren wichtigen Knotenpunkten sicherstellt. Dieses Netz sorgt für eine bequeme und flexible Erreichbarkeit der größeren Regionen Bayerns.
Aktuell leben in Lenkenhütte 6700 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93449 Waldmünchen Lenkenhütte
In der idyllischen Umgebung von 93449 Waldmünchen Lenkenhütte finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und einkaufen. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die klaren Seen und Flüsse zum Schwimmen und Angeln verführen. Der nahe gelegene Bayerische Wald bietet atemberaubende Aussichtspunkte und Naturerlebnisse. Zusätzlich sorgen lokale Wellness-Einrichtungen und traditionelle Gaststätten für Wohlbefinden und kulinarischen Genuss. Die charmante Innenstadt von Waldmünchen lockt mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um Waldmünchen begeistert durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Perlsee beispielsweise ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Radfahrer und Wanderer kommen auf den gut ausgeschilderten Wegen des Bayerischen Waldes voll auf ihre Kosten, darunter der Goldsteig, einer der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den örtlichen Museen an, wie das Grenzland- und Trenckmuseum. Darüber hinaus laden Bauernmärkte und Hofläden dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Städten Cham und Furth im Wald eine größere Auswahl an Geschäften und Kaufhäusern für ausgedehnte Shopping-Touren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung