Immobilie verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95652 Waldsassen Kappel, einer idyllischen Gemeinde im Oberpfälzer Wald, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit der aufstrebenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen und der zugleich begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten, stellt der hiesige Immobilienmarkt einen attraktiven, aber auch stark umkämpften Sektor dar. Interessenten sind bereit, für die Kombination aus naturverbundener Lage und guter Infrastruktur angemessene Preise zu zahlen, wodurch sich für Eigentümer hervorragende Verkaufsoptionen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Waldsassen Kappel besprochen, um Eigentümern eine fundierte Basis für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
- Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
- Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
- Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Kappel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Kappel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Kappel
Haus verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
Beim Verkauf eines Hauses in 95652 Waldsassen Kappel kommt es auf verschiedene Faktoren an, die die Attraktivität und den Wert der Immobilie beeinflussen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und historische Fachwerkbauten. Diese verschiedenen Baustile spiegeln die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Gegend wider, während gleichzeitig moderne Neubauten die Infrastruktur ergänzen. Die Preise für Häuser in Waldsassen Kappel variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien auf dem Markt zu finden sind. Generell wird die Gegend aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und der Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten geschätzt, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt und die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer macht.
Hauspreise in 95652 Waldsassen Kappel
Die Hauspreise in 95652 Waldsassen Kappel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
Der Wohnungsmarkt in 95652 Waldsassen Kappel zeigt sich stabil und erfreut sich einer konstanten Nachfrage. Besonders gefragt sind dort gut geschnittene, moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie attraktiven Balkon- oder Gartenflächen. Familien und junge Paare bevorzugen vermehrt Wohnungen in grüner und ruhiger Lage, während auch bezahlbarer Wohnraum für Senioren und Singles gut ankommt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erleben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in Waldsassen Kappel aufgrund ihrer Kombination aus idyllischer Lage und guter Infrastruktur sehr attraktiv sind, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 95652 Waldsassen Kappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95652 Waldsassen liegt bei 1923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95652 Waldsassen Kappel
Waldsassen Kappel in der Region 95652 verzeichnet eine moderate aber stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren leicht zugenommen, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Wer ein Grundstück in Waldsassen Kappel verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, profitiert jedoch auch von einem Markt, der aufgrund des knappen Angebots vergleichsweise stabile Preise aufweist.
Grundstückspreise in 95652 Waldsassen Kappel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95652 Waldsassen liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95652 Waldsassen Kappel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95652 Waldsassen Kappel
Waldsassen Kappel liegt im Nordosten Bayerns im Landkreis Tirschenreuth, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung nahe der tschechischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und das leicht hügelige Gelände aus, das sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Das Umland bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und malerischen kleinen Seen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldsassen Kappel befinden sich Städte und Orte wie Tirschenreuth, Mitterteich und Marktredwitz. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Region gut ausgebaut, mit einer Anbindung an die Bundesstraße B299, die die Mobilität in die naheliegenden Städte und zur Autobahn A93 gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, verbinden Waldsassen Kappel mit den umliegenden Orten und bieten regelmäßige Verbindungen für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Kappel 6628 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95652 Waldsassen Kappel
Die Region 95652 Waldsassen Kappel bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und die Schönheit der Natur genießen kann. Radfahrer kommen auf den gut ausgeschilderten Radwegen ebenfalls auf ihre Kosten. Eine besondere Attraktion ist das Kloster Waldsassen, dessen barocke Basilika und die beeindruckende Bibliothek Kulturinteressierte anlocken. Verschiedene Wellness-Einrichtungen und Thermen in der Umgebung sorgen für wohltuende Entspannung. Für das leibliche Wohl und zum Einkaufen bieten sich zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants an, die regionale Delikatessen und Handwerkskunst anbieten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten empfiehlt sich auch ein Besuch der umliegenden Städte und Gemeinden. Das benachbarte Marktredwitz beeindruckt mit seinem idyllischen Stadtpark und einer lebendigen Innenstadt, die zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants beheimatet. Im nahegelegenen Erbendorf findet man zudem den Steinwald, der mit seinen Wanderwegen und Kletterfelsen ein echtes Naturparadies darstellt. Zum Einkaufen bietet sich ebenfalls ein Abstecher nach Tirschenreuth an, dessen Einkaufsstraßen gut gefüllt sind mit Boutiquen, Buchläden und vielem mehr. Auch Neualbenreuth mit seinen Thermalquellen und Erholungsbädern ist ein beliebtes Ziel, das für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. So wird die Region um 95652 Waldsassen Kappel zu einem attraktiven Ort, der eine harmonische Balance zwischen Natur, Kultur und modernen Freizeitangeboten bietet.
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