Immobilie verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96194 Walsdorf Feigendorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und charmante Atmosphäre, zieht Käufer an, die auf der Suche nach einem naturverbundenen Lebensstil sind. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Fachwerk und modernen Neubauten. Trotz der ländlichen Lage profitieren Verkäufe von einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Walsdorf Feigendorf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
- Wohnung verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
- Grundstück verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96194 Walsdorf Feigendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96194 Walsdorf Feigendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96194 Walsdorf Feigendorf
Haus verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 96194 Walsdorf Feigendorf, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, ist es wichtig, sich einen Überblick über den Immobilienmarkt und die vorhandenen Haustypen zu verschaffen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Einfamilienhäuser zeichnen sich durch großzügige Gärten und klassische Architekturstile aus, während die Doppelhaushälften und Reihenhäuser kompakter sind und sich ideal für Familien oder Paare eignen. Die Preise für Häuser in Walsdorf Feigendorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell spiegelt sich die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten in den Immobilienpreisen wider, wobei ein kontinuierliches Interesse seitens der Käufer besteht. Es lohnt sich daher, die aktuellen Markttrends zu beobachten und eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 96194 Walsdorf Feigendorf
Die Hauspreise in 96194 Walsdorf Feigendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2204 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
Der Wohnungsmarkt in 96194 Walsdorf Feigendorf, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Bamberg, ist geprägt von einer sowohl hohen Nachfrage als auch einer starken Verbundenheit der Bewohner zur Region. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit historischem Charme, die eine Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und zeitgemäßem Komfort bieten. Dank der idyllischen Lage, der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung nach Bamberg und anderen umliegenden Städten ziehen viele Familien und Berufspendler nach Feigendorf. Dadurch entsteht ein stabiles und kontinuierlich wachsendes Interesse an Wohnraum, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Wohnungspreise in 96194 Walsdorf Feigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96194 Walsdorf liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96194 Walsdorf Feigendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96194 Walsdorf Feigendorf erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Marktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stetig, insbesondere aufgrund der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage. Viele Menschen schätzen die Ruhe und Natur, während sie gleichzeitig die Nähe zu städtischer Infrastruktur genießen können. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, was bedeutet, dass Grundstücke im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten nicht in großer Anzahl verfügbar sind. Dies kann sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken, da eine gewisse Knappheit besteht. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was die Attraktivität steigert und potenziellen Investoren Planungssicherheit bietet. Wer in Walsdorf Feigendorf ein Grundstück anbietet, kann daher auf ein reges Interesse stoßen, sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern.
Grundstückspreise in 96194 Walsdorf Feigendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96194 Walsdorf liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96194 Walsdorf Feigendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96194 Walsdorf Feigendorf
Walsdorf Feigendorf liegt idyllisch eingebettet in der Region Oberfranken im Landkreis Bamberg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage und eine gute Erreichbarkeit aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Walsdorf Feigendorf sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler zahlreiche Vorteile. Durch die Nähe zur Stadt Bamberg, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu urbanen Einrichtungen und Dienstleistungen. Gleichzeitig bleibt der dörfliche Charme mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten erhalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Walsdorf Feigendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Neben Bamberg gehören auch Stegaurach, Viereth-Trunstadt und Oberhaid zu den Nachbargemeinden. Auch das benachbarte Trosdorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraßen B4 und B22 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Dank der Nähe zur Autobahn A70 sind zudem weiter entfernte Ziele leicht und bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Walsdorf Feigendorf mit Bamberg und den umliegenden Gemeinden, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Feigendorf 2644 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96194 Walsdorf Feigendorf
Der Ortsteil Feigendorf in der Gemeinde Walsdorf, Postleitzahl 96194, bietet seinen Bewohnern und Besuchern diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Entlang dieser Routen kann man die malerische Landschaft Frankens in vollen Zügen genießen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportverein Angebote wie Fußball und Tennis. Für Erholung sorgen auch die ruhigen Grünanlagen und der nahe gelegene Wald, der mit seiner frischen Luft zur Entspannung einlädt. Einkäufer können im Dorf selbst einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf besuchen, für größere Einkäufe sind die Nachbarorte mit zusätzlichen Supermärkten und Fachgeschäften schnell erreicht.
Die Region um Walsdorf und seinen Ortsteil Feigendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahe gelegenen Bamberg, einer historischen Stadt, durch die charmante Altstadt schlendern und die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie den Dom oder das Alte Rathaus besichtigen. Für Naturfreunde bietet der Steigerwald verschiedene Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte mit atemberaubendem Blick. In Walsdorf selbst gibt es kleinere Läden sowie diverse Bauernhöfe, die regionale Produkte verkaufen. Wer ein breiteres Angebot an Geschäften sucht, findet in den umliegenden Städten diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Besucher und Einheimische können somit von einer ausgewogenen Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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