Immobilie verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 87448 Waltenhofen Martinszell erfreut sich einer steigenden Beliebtheit. Eingebettet in die malerische Allgäuer Landschaft, bietet die Region nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive Investitionsmöglichkeiten. Ob charmantes Bauernhaus, moderne Eigentumswohnung oder großzügiges Einfamilienhaus – die Nachfrage ist groß und die Preise entsprechend stabil.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen zum Immobilienverkauf in Waltenhofen Martinszell zusammengefasst. Durch fundiertes Wissen und gezielte Marktanalyse können Eigentümer den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und potenzielle Käufer von den Vorzügen dieser einzigartigen Lage überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
- Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
- Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
- Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Martinszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Martinszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Martinszell
Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
In 87448 Waltenhofen Martinszell, einer idyllischen Gemeinde im Allgäu, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die malerische Alpenlandschaft einfügen. Vom traditionellen Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bieten sich hier unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für Familien, Paare und Einzelpersonen an. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Jedoch sind sie in der Regel durch die attraktive Umgebung und die hohe Lebensqualität geprägt, was eine wertstabile und lohnende Investition verspricht. Die Nachfrage nach Immobilien in Waltenhofen Martinszell ist konstant hoch, nicht zuletzt wegen der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die vielen Freizeitmöglichkeiten, die das Allgäu zu bieten hat.
Hauspreise in 87448 Waltenhofen Martinszell
Die Hauspreise in 87448 Waltenhofen Martinszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1238400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltenhofen Martinszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
Der Verkauf einer Wohnung in 87448 Waltenhofen Martinszell kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns derzeit eine hohe Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die naturnahe Umgebung und gute Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte wie Kempten. Eigentumswohnungen, die sowohl über zeitgemäße Ausstattung als auch über nachhaltige Energiekonzepte verfügen, ziehen viele Interessenten an. Zudem versprechen Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, von denen aus man die malerische Landschaft genießen kann, besonders hohe Marktpreise und schnelle Verkaufsabschlüsse.
Wohnungspreise in 87448 Waltenhofen Martinszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87448 Waltenhofen liegt bei 3718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Martinszell
In der idyllischen Region 87448 Waltenhofen Martinszell zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht lebhaft. Die begehrte Lage im Allgäu zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Im Vergleich zur Nachfrage fällt das Angebot an Grundstücken eher begrenzt aus, was in zahlreichen bayerischen Gemeinden besonders in attraktiven Lagen oft zu beobachten ist. Zwar gibt es in Waltenhofen Martinszell durchaus Bautätigkeit, jedoch ist diese im Kontext der Region und ihrer infrastrukturellen Möglichkeiten eher moderat. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um das harmonische Landschaftsbild zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Dies führt zu einer gewissen Stabilität und Wertsteigerung auf dem Immobilienmarkt der Region.
Grundstückspreise in 87448 Waltenhofen Martinszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87448 Waltenhofen liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Martinszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Martinszell
Waltenhofen Martinszell ist ein malerischer Ort in der Gemeinde Waltenhofen im Allgäu, der sich durch seine idyllische Lage auszeichnet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von saftigen Wiesen und Wäldern, bietet Martinszell eine harmonische Verbindung von Natur und ländlicher Lebensqualität. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Martinszell gut erreichbar und verfügt über eine solide Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Martinszell liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Kempten, die größte Stadt im Allgäu, ist sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Personennahverkehr bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote. Weitere nahegelegene Orte sind Immenstadt, Durach, und Sonthofen. Die Verkehrsanbindung von Martinszell ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl nach Kempten als auch in die südlicher gelegenen Allgäuer Alpen. Der Bahnhof Martinszell sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch ohne Auto eine komfortable Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Martinszell 9933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Martinszell
In Martinszell, einem Teil von Waltenhofen mit der Postleitzahl 87448, finden Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Eingebettet in die idyllische Allgäuer Landschaft bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Naturliebhaber ansprechen. Besonders der nahegelegene Niedersonthofener See lädt im Sommer zum Baden, Bootfahren und Entspannen ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Für alltägliche Einkäufe und spezielle Shopping-Wünsche steht den Bewohnern und Gästen eine gut sortierte Auswahl an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung, welche die hohe Lebensqualität in Martinszell abrunden.
Die Umgebung von Waltenhofen und speziell Martinszell bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturliebhaber können beispielsweise den beliebten Iller-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften und entlang der Iller verläuft. Für entspannende Stunden sorgen die verschiedenen Seen in der Region, wie der Große Alpsee, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch diverse Wassersportaktivitäten ermöglicht. Kulturinteressierte können regionale Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Kempten oder das Schloss Neuschwanstein besuchen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Einkaufzentren in der Nähe, wie dem Forum Allgäu in Kempten, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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