Immobilie verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 87448 Waltenhofen Oberdorf ist für viele Hausbesitzer eine bedeutungsvolle Entscheidung, die sorgfältige Planung und umfassende Marktkenntnisse erfordert. Die Region Waltenhofen Oberdorf zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Allgäu und attraktive Immobilienpreise aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Mit ihrer hohen Lebensqualität und guten Anbindung bietet sie ideale Bedingungen für den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Waltenhofen Oberdorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
- Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
- Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Oberdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Oberdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Haus verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Der Immobilienmarkt in 87448 Waltenhofen Oberdorf bietet eine interessante Mischung verschiedener Haustypen. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typisch. Moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind ebenfalls vertreten, oft geprägt durch traditionelle Allgäuer Architektur mit großzügigen Grundstücken und idyllischen Lagen. Die Preise für Häuser in Waltenhofen Oberdorf variieren stark und werden durch Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Größe des Grundstücks bestimmt. Generell spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung wider, die Waltenhofen Oberdorf so attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Die Hauspreise in 87448 Waltenhofen Oberdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltenhofen Oberdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 87448 Waltenhofen Oberdorf stellt sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, gut angebundenen Regionen als attraktiv dar. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach gut geschnittenen, familienfreundlichen Wohnungen aus. Vor allem moderne Neubauten und sanierte Altbauten in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur sind besonders begehrt. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenanteile oder Garagenplätze verfügen, stehen hoch im Kurs. Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen, was Waltenhofen Oberdorf zu einem interessanten Standort für den Wohnungsverkauf macht.
Wohnungspreise in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87448 Waltenhofen liegt bei 3717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Grundstück verkaufen in 87448 Waltenhofen Oberdorf kann sich als rentables Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage in der Nähe des Allgäus zieht immer mehr Interessenten an, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Hinsichtlich der Bautätigkeit hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten Anstieg verzeichnet, sodass neue Bauprojekte, sowohl für Wohn- als auch Gewerbeflächen, zunehmend das Ortsbild prägen. Dadurch entsteht eine lebendige, aber dennoch überschaubare Gemeinde, die gerade für Familien und Berufspendler attraktiv ist.
Grundstückspreise in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87448 Waltenhofen liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87448 Waltenhofen Oberdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Waltenhofen Oberdorf liegt im Allgäu, einer malerischen Region im Süden Deutschlands, bekannt für ihre hügelige Landschaft und naturnahe Umgebung. Geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleineren Waldgebieten, bietet das Gebiet eine idyllische Atmosphäre. Oberdorf, als ein Ortsteil von Waltenhofen, profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer günstigen Verkehrsanbindung, die den Bewohnern eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kempten, die in wenigen Auto- oder Bahnminuten erreicht werden kann. Auch kleinere Städte und Dörfer wie Durach, Sulzberg und Immenstadt am Alpsee liegen im unmittelbaren Umkreis und sind über gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine zügige Anfahrt in Richtung Norden und Süden, während regionale Bahnverbindungen eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Ortschaften garantieren. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Waltenhofen Oberdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Oberdorf 9933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87448 Waltenhofen Oberdorf
Waltenhofen Oberdorf bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege zum Erkunden der Natur ein. Der nahegelegene Iller-Radweg ist besonders beliebt und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Allgäuer Alpen. Für entspannte Stunden stehen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants zur Verfügung, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Shoppingbegeisterte finden in Waltenhofen Oberdorf kleinere Läden und Boutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Zudem sind größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Kempten und Immenstadt schnell erreichbar, sodass der Bedarf an täglichen und speziellen Einkäufen problemlos gedeckt werden kann.
Die Region um Waltenhofen Oberdorf besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Der Alpsee bei Immenstadt ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde, während im Winter die Skigebiete der Allgäuer Alpen zahlreiche Pistenkilometer für Skifahrer und Snowboarder bereithalten. Kulturell Interessierte können in Kempten das prächtige Rathaus und die Basilika St. Lorenz besichtigen oder in den Museen der Stadt mehr über die Geschichte des Allgäus erfahren. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten, mit zahlreichen Gasthöfen und Biergärten, die traditionelle Allgäuer Küche in gemütlicher Atmosphäre anbieten. So bietet die Region rund um Waltenhofen Oberdorf eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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