Immobilie verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85137 Walting Rapperszell erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Bayerns bietet eine hohe Lebensqualität und zieht daher sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil mit einer anhaltenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, was gute Verkaufserlöse verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Walting Rapperszell beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung von den lokalen Marktbedingungen und den notwendigen Schritten für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
- Wohnung verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
- Grundstück verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
- Ihr Immobilienmakler in 85137 Walting Rapperszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85137 Walting Rapperszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85137 Walting Rapperszell
Haus verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
Beim Verkauf eines Hauses in 85137 Walting Rapperszell gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser ländlichen Region Bayerns werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der jeweiligen Lage. Allgemein herrscht eine starke Nachfrage nach gut erhaltenen Objekten mit modernisierter Ausstattung, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt. Wer ein Haus in Rapperszell verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktentwicklungen und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer beachten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85137 Walting Rapperszell
Die Hauspreise in 85137 Walting Rapperszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
Der Wohnungsmarkt in 85137 Walting Rapperszell zeigt einige interessante Entwicklungen, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In der ländlichen und idyllischen Umgebung von Walting Rapperszell sind besonders gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sehr gefragt. Aufgrund der guten Anbindung an größere Städte und die attraktive Natur in der Umgebung, zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an, die Ruhe und gleichzeitig Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dabei stehen oft helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweise im Fokus der Interessenten. Wer eine solche Immobilie zu einem realistischen Preis anbietet, kann auf reges Interesse und eine zügige Verkaufsabwicklung hoffen.
Wohnungspreise in 85137 Walting Rapperszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85137 Walting liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85137 Walting Rapperszell
In der Region 85137 Walting Rapperszell ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die ländliche Lage zwischen Ingolstadt und dem Altmühltal sowohl Ruhe als auch eine gewisse Nähe zu städtischen Einrichtungen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Dorf eine kleine Siedlungsstruktur besitzt und freie Parzellen selten sind. In den letzten Jahren wurde in der Region nur vereinzelt gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auch die Nachfrage nach attraktiven Bauplätzen weiterhin hoch hält. Immobilienkäufer schätzen die malerische Umgebung und die gute Lebensqualität, wodurch die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 85137 Walting Rapperszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85137 Walting liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85137 Walting Rapperszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85137 Walting Rapperszell
Das idyllische Dorf Rapperszell liegt in der Gemeinde Walting im Landkreis Eichstätt, Oberbayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Altmühltals, bietet Rapperszell seinen Bewohnern und Besuchern Ruhe und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt, insbesondere über die nahegelegene Bundesstraße B13, welche schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Ingolstadt und Eichstätt ermöglicht. Auch der öffentliche Verkehr ist gewährleistet, da regionale Buslinien die umliegenden Orte gut erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rapperszell befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Eichstätt, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und die Katholische Universität, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Ingolstadt, eine größere Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und dem Automobilhersteller Audi, ist ebenfalls gut zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Kinding, Pollenfeld und Kipfenberg, die ebenfalls durch ihre reizvollen Landschaften und kulturellen Angebote bestechen. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die B13 und regionale Buslinien, ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, diese umliegenden Städte und Orte bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Rapperszell 2329 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85137 Walting Rapperszell
Das idyllische Örtchen 85137 Walting Rapperszell bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten für Naturliebhaber, die beeindruckende Flora und Fauna zu erkunden. Auch Angler kommen durch die nahegelegenen Flüsse und Seen auf ihre Kosten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorffeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. In den kleinen, aber gut sortierten Lebensmittelläden und Fachgeschäften können lokale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden, was das Einkaufserlebnis persönlich und authentisch macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise findet man in den nahegelegenen Städten wie Eichstätt und Ingolstadt größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Die Altmühltherme in Treuchtlingen bietet Entspannung und Spaß für die ganze Familie, mit Thermalbecken, Saunalandschaften und Wellnessangeboten. Wer sportlich aktiv sein möchte, hat die Möglichkeit, an örtlichen Sportveranstaltungen teilzunehmen oder sich in Vereinen zu engagieren. Zudem bieten zahlreiche Cafés und Restaurants in der Region kulinarische Genüsse von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Speisen, die zu geselligen Stunden einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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