Immobilie verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
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Der Verkauf einer Immobilie in 85131 Pollenfeld Sornhüll kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zieht diese Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Pollenfeld Sornhüll bietet eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pollenfeld Sornhüll beleuchtet, um Ihnen zu helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von der Marktnachfrage über die Preisentwicklung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erfahren Sie hier alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
- Wohnung verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
- Grundstück verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
- Ihr Immobilienmakler in 85131 Pollenfeld Sornhüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85131 Pollenfeld Sornhüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Haus verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
In Pollenfeld Sornhüll, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Pollenfeld, finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, die sich nahtlos in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch sind die geräumigen Grundstücke und die solide Bauweise, die sowohl Alt- als auch Neubauten prägt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Objekts. Generell kann man jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu größeren Städten eher moderat ist, wobei dennoch eine gewisse Spannweite besteht, die einer detaillierten Betrachtung wert ist. Wer ein Haus in Pollenfeld Sornhüll verkauft, kann daher potenzielle Käufer ansprechen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.
Hauspreise in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Die Hauspreise in 85131 Pollenfeld Sornhüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pollenfeld Sornhüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Der Verkauf einer Wohnung in 85131 Pollenfeld Sornhüll bietet derzeit gute Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser Region von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die beschauliche und idyllische Lage von Sornhüll zieht vor allem Familien und Paare an, die fernab des städtischen Trubels ein ruhiges Leben führen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit, da sie eine langfristige Perspektive bieten. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in der Region von einer soliden Nachfrage, wodurch Verkäufer aktuell zu attraktiven Preisen agieren können.
Wohnungspreise in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85131 Pollenfeld liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Der Verkauf eines Grundstücks in 85131 Pollenfeld Sornhüll kann sich aufgrund der aktuellen Marktbedingungen als vielversprechend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist konstant, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens erkennen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist deshalb relativ begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt. In den letzten Jahren hat auch die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch professionelle Entwickler aktiv sind. Diese Dynamik trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei und macht den Verkauf zu einem günstigen Zeitpunkt besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85131 Pollenfeld liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85131 Pollenfeld Sornhüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Sornhüll befindet sich als Ortsteil im nordwestlichen Teil der Gemeinde Pollenfeld im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Der malerische Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Sornhüll liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Eichstätt, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten bietet. Des Weiteren sind die Städte Ingolstadt und Weißenburg in Bayern in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt günstig, auch wenn der öffentliche Nahverkehr eher ländlich geprägt ist. Die Bundesstraße B13 verläuft in einiger Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahnen A9 und A6, was die Erreichbarkeit größerer Städte und Metropolregionen wie München und Nürnberg erleichtert.
Aktuell leben in Sornhüll 3105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85131 Pollenfeld Sornhüll
Pollenfeld Sornhüll, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Besonders beliebt ist der nahegelegene Altmühltal-Panoramaweg, der spektakuläre Ausblicke und abwechslungsreiche Pfade bietet. Für eine entspannte Auszeit gibt es in der Region mehrere Wellnessoasen, wo man sich bei Massagen und Saunagängen erholen kann. Zudem locken kleine Traditionsläden und Märkte in den umliegenden Ortschaften mit regionalen Spezialitäten und handgemachten Produkten, die nicht nur für den täglichen Bedarf, sondern auch als besonderes Mitbringsel attraktiv sind.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Zum Beispiel bieten die Altmühltherme Treuchtlingen wohltuende Thermalbäder und ein breitgefächertes Wellnessangebot. Für Natur- und Tierliebhaber ist der Wildpark Sommerhausen ein ideales Ausflugsziel, wo man heimische Tiere in naturnaher Umgebung beobachten kann. Kultur- und Geschichtsinteressierte finden in der historischen Altstadt von Eichstätt interessante Sehenswürdigkeiten, darunter den prächtigen Dom und das Jura-Museum. Für Shopping-Fans gibt es in der nahegelegenen Stadt Neumarkt in der Oberpfalz ein umfassendes Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen. So wird die Region rund um Pollenfeld Sornhüll zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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