Immobilie verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Unterfranken bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Preise für Immobilien sind hier in den letzten Jahren moderat gestiegen, was Verkäufern gute Chancen eröffnet, eine profitable Transaktion zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wartmannsroth Heiligkreuz zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Zielgruppen und strategischer Verkaufsplanung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
- Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
- Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Das Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz kann eine attraktive Option sein, da die Region für ihre idyllische Lage und charmante Architektur bekannt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Auch moderne Bauten und renovierte Bauernhäuser sind hier zu finden, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Immobilien in Wartmannsroth Heiligkreuz variieren je nach Haustyp und Zustand, spiegeln jedoch die Beliebtheit und den besonderen Charme dieser Region wider. Immobilien in dieser Gegend bieten häufig großzügige Grundstücksflächen und eine entspannte Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Die Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Der Wohnungsmarkt in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region hängt stark von der Angebotsknappheit in den umliegenden, teureren Städten wie Würzburg und Schweinfurt ab, was Wartmannsroth für viele Interessenten zu einer attraktiveren und erschwinglicheren Alternative macht. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die oft in sanierten Altbauten oder neueren Mehrfamilienhäusern zu finden sind. Wohnungen mit Garten- oder Terrassenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Zugang zu naturnahem Wohnen ermöglichen und die hohe Lebensqualität des fränkischen Dorflebens unterstreichen.
Wohnungspreise in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97797 Wartmannsroth liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
In der Region 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, vor allem bei Familien und Pendlern, die die Ruhe und das Landleben schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen und Würzburg nicht missen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Diese Knappheit macht es attraktiv für Grundstücksbesitzer, ihre Parzellen zu verkaufen. Gleichzeitig zeigt sich eine moderate Bauboom, begleitet von einer regen Bautätigkeit einzelner Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen, was die Region stetig weiterentwickelt und das Interesse an Immobilieninvestitionen weiter steigen lässt.
Grundstückspreise in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97797 Wartmannsroth liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
Das kleine Dorf Heiligkreuz im Gemeindegebiet von Wartmannsroth, mit der Postleitzahl 97797, präsentiert sich als idyllischer und ruhiger Ort im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die Region ist geprägt von malerischen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage bietet Heiligkreuz eine gute Anbindung sowohl an größere Städte als auch an lokale Gemeinden. Die Nähe zur bayerisch-hessischen Grenze verleiht dem Ort zudem eine grenzübergreifende Bedeutung, was sich positiv auf die kulturelle Vielfalt und das Gemeinschaftsleben auswirkt.
In unmittelbarer Nähe zu Heiligkreuz befinden sich einige interessante Städte und Orte, die sowohl für Bewohner als auch Besucher leicht erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Bad Kissingen, die für ihre Kurangebote und Thermalquellen bekannt ist, sowie Hammelburg, die älteste Weinstadt Frankens. Weitere nennenswerte Orte im direkten Umkreis sind Oberthulba, Elfershausen und die Marktgemeinde Burkardroth. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7 sowie zu den Bundesstraßen B27 und B287 ermöglichen. Dies erleichtert die Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg und Fulda sowie des weiteren regionalen Umfelds. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und tragen zur Mobilität der Einwohner bei.
Aktuell leben in Heiligkreuz 2150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Heiligkreuz
In dem malerischen Ortsteil Heiligkreuz der Gemeinde Wartmannsroth, 97797, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Das gepflegte Dorfbild und mehrere historische Gebäude verleihen dem Ort seinen besonderen Charme. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Kleinere Geschäfte und Hofläden bieten zudem regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse an, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
Die Region rund um Wartmannsroth hält für ihre Besucher ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten bereit. Naturliebhaber können beispielsweise im Naturpark Bayerische Rhön wandern und dabei die einzigartige Flora und Fauna entdecken. Auch die Fränkische Saale, die sich malerisch durch die Landschaft schlängelt, lockt zum Kanufahren oder zu entspannten Stunden an ihren Ufern. Für Kulturinteressierte bietet das Kloster Kreuzberg in der Nähe interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Zudem lädt der Wochenmarkt in Bad Kissingen, einer der bekanntesten Kurorte Deutschlands, zum Bummeln und Einkaufen ein. Hier findet man ein reichhaltiges Angebot an frischen Lebensmitteln, Kleidung und Kunsthandwerk. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über in den umliegenden Gemeinden stattfinden und einen Einblick in das lokale Brauchtum gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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