Immobilie verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
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Das malerische Wartmannsroth Heckmühle in der Region Unterfranken bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Architektur. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gemeinde ist derzeit vielversprechend: Charmante Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke ziehen sowohl Einheimische als auch interessierte Käufer aus den umliegenden Städten an. Ob Sie Ihr Haus veräußern oder nach potenziellen Käufern suchen, die Vermittlung von Immobilien gewinnt hier zunehmend an Dynamik.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wartmannsroth Heckmühle beleuchtet, damit Sie bestens informiert in den Prozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
- Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
- Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
- Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
In 97797 Wartmannsroth Heckmühle sind die Immobilienmärkte vor allem durch Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser geprägt. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus moderner und historischer Architektur, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken und bestehenden Häusern zurückzuführen ist. Die Preise variieren dabei stark je nach Baujahr, Größe und Lage der Immobilie, wobei Objekte mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur tendenziell höher bewertet werden.
Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Die Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Heckmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wartmannsroth Heckmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Der Wohnungsmarkt in 97797 Wartmannsroth Heckmühle zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine hohe Lebensqualität aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist relativ stabil, wobei insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen besonders begehrt sind. Wohnungen in naturnaher Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bad Kissingen oder Schweinfurt bieten, stehen hoch im Kurs. Da die Region zudem durch ihre touristische Attraktivität punktet, sind auch Ferienwohnungen und Zweitwohnungen durchaus gefragt. Insgesamt bietet Wartmannsroth Heckmühle einen ausgeglichenen Immobilienmarkt mit einer Vielzahl von Angeboten, die sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer als attraktiv erweisen.
Wohnungspreise in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97797 Wartmannsroth liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 97797 Wartmannsroth Heckmühle wird von einer gewissen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die idyllische, ländliche Lage und die Nähe zur Natur unterstützt wird. Die Region zieht sowohl Familien auf der Suche nach einem ruhigen Lebensraum als auch potenzielle Investoren an, die das Entwicklungspotenzial erkennen. Das Angebot an Grundstücken in Heckmühle ist relativ begrenzt, was den Wert der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. Es wird allerdings kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Größere Bauträgerprojekte sind weniger häufig, was den dörflichen Charakter der Region bewahrt. Insgesamt spiegelt sich eine ausgewogene Balance zwischen Nachfrage und Angebot wider, wobei die Bautätigkeit stetig, aber nicht übermäßig voranschreitet.
Grundstückspreise in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97797 Wartmannsroth liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wartmannsroth Heckmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Der malerische kleine Weiler Heckmühle liegt in der Gemeinde Wartmannsroth im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, Bayern. Umgeben von idyllischer Natur und grünen Wiesen bietet Heckmühle eine ländliche Ruhe und einen typischen fränkischen Charme. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B287 gewährleistet, welche eine gute Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hammelburg, von wo aus Züge regelmäßig in Richtung Schweinfurt und Gemünden am Main fahren. Für den täglichen Bedarf sind die umliegenden Orte schnell erreichbar, und weiter entfernte Städte wie Bad Kissingen und Würzburg sind gut mit dem Auto zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heckmühle liegen mehrere kleinere und größere Orte, die zur Gemeinde Wartmannsroth gehören. Dazu zählen neben Wartmannsroth selbst unter anderem Völkersleier, Heiligkreuz und Windheim. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere über die Bundesstraße B287 sehr gut, die schnelle Verbindungen nach Hammelburg und weiter nach Schweinfurt oder Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in erster Linie über Buslinien verfügbar, die die verschiedenen Ortsteile miteinander verbinden und auch Anschlüsse an den Bahnverkehr sicherstellen. Die natürliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zu charmanten fränkischen Städten machen Heckmühle zu einem attraktiven Standort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Heckmühle 2150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Heckmühle
Die kleine Gemeinde Wartmannsroth mit ihrem Ortsteil Heckmühle bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein, während die vorbeifließenden Bäche sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignen. Die idyllische Natur kombiniert sich mit einer ruhigen Atmosphäre, die ideal ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Besonders hervorzuheben sind die kleinen Hofläden und Märkte in der Region, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, sodass auch kulinarisch für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region um Wartmannsroth Heckmühle finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Bad Kissingen hervorragende Wellness- und Kurangebote, während Kultur- und Naturbegeisterte im Biosphärenreservat Rhön zahlreiche Aktivitäten wie Wandern und Vogelbeobachtung genießen können. Die Stadt Hammelburg seinerseits lädt mit historischen Bauwerken und charmanten Gassen zum Bummeln und Verweilen ein. Besondere Einkaufserlebnisse verspricht der Wochenmarkt in Hammelburg, wo frische Produkte aus der Region feilgeboten werden, sowie diverse Fachgeschäfte, die alles von traditionellem Handwerk bis hin zu modernen Erzeugnissen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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