Immobilie verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse aus. Mit der zunehmenden Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen sind Immobilien hier besonders gefragt. Sowohl junge Familien als auch Senioren schätzen die Kombination aus dörflichem Charme und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu Verkaufsstrategien geben wir Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
- Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
- Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
- Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Haus verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Der Verkauf eines Hauses in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die von der attraktiven Immobilienlage profitieren möchten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und rustikale Bauernhäuser gebaut, die häufig von großzügigen Grundstücken und einer idyllischen Lage geprägt sind. Typisch für die Gegend ist eine Mischung aus traditioneller fränkischer Architektur und moderner Bauweise. Die Preise für Häuser in Wartmannsroth Neuwirtshaus variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei in letzter Zeit eine stabile Nachfrage nach Wohnhäusern festzustellen ist. Die ruhige ländliche Umgebung in Kombination mit guter Erreichbarkeit von Städten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Die Hauspreise in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wartmannsroth Neuwirtshaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Der Wohnungsmarkt in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus ist geprägt von einer ländlichen Idylle und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben als Alternative zur Hektik der Stadt schätzen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit entsprechendem Platzangebot und Balkonen oder Gärten, die das Leben in der Natur noch attraktiver machen. Familien suchen oft nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichendem Wohnraum, während Paare und Singles eher kompaktere, modern ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Wartmannsroth Neuwirtshaus bei.
Wohnungspreise in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97797 Wartmannsroth liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus ist derzeit moderat, da die Region ländlich geprägt und weniger stark urbanisiert ist als größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, dennoch kommt es gelegentlich zu Engpässen, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und somit nicht zum Verkauf stehen. Aufgrund der ländlichen Struktur wird in Wartmannsroth Neuwirtshaus vergleichsweise wenig gebaut, wobei Neubauprojekte meist aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bestehen. Bauvorhaben werden in dieser Region oft durch lokale Bauträger oder Privatpersonen realisiert, was zu einer gemächlicheren Entwicklung des Immobilienmarktes führt.
Grundstückspreise in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97797 Wartmannsroth liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Das malerische Neuwirtshaus im Postleitzahlgebiet 97797 Wartmannsroth liegt idyllisch eingebettet in die herrliche Landschaft des bayerischen Unterfrankens. Die Region besticht durch ihre sanften Hügel und weiten Wälder, was den Ort zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung lässt sich als sehr gut bezeichnen, die Nähe zur Bundesstraße B287 sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Darüber hinaus bieten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse Verbindungen in die nächstgelegenen Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuwirtshaus befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Hammelburg, Bad Kissingen und Gemünden am Main. Diese Städte sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Durch die B287 und die Nähe zu weiteren Hauptverkehrsstraßen ist Neuwirtshaus gut angebunden und auch für Pendler attraktiv. Zudem ergänzen regelmäßige Busverbindungen das Verkehrskonzept, sodass auch Menschen ohne Auto bequem mobil sein können.
Aktuell leben in Neuwirtshaus 2150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97797 Wartmannsroth Neuwirtshaus
Im idyllischen Ortsteil Neuwirtshaus in der Gemeinde Wartmannsroth bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft der Rhön lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Zudem bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Wellnessanwendungen in den lokalen Spa- und Wellnesseinrichtungen, die perfekte Entspannung versprechen. Die Gastfreundschaft in den regionalen Gasthäusern erlaubt es Besuchern, traditionelle fränkische Küche zu kosten und die familiäre Atmosphäre zu erleben.
Für zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lohnt es sich, die umliegenden Ortschaften und Städte zu erkunden. In der nahen Stadt Bad Kissingen finden Besucher berühmte Kureinrichtungen und eine historische Altstadt, die zum Bummeln einlädt. Der Sinnpark in Hammelburg bietet eine Kombination aus Naturerlebnis und Abenteuer mit seinem Hochseilgarten und vielen Wanderwegen. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet sich ein Besuch in Schweinfurt an, wo neben großen Einkaufszentren auch viele Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte zum ausgiebigen Stöbern einladen. So bietet die Region rund um Wartmannsroth Neuwirtshaus eine harmonische Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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