Immobilie verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
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Der Verkauf einer Immobilie in 97723 Oberthulba Hetzlos erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Gegend in Unterfranken zieht aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen immer mehr Käufer an. Immobilien in Hetzlos sind begehrt, was die Nachfrage und damit die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte behandeln, die beim Immobilienverkauf in Oberthulba Hetzlos zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Käuferinteressen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
- Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
- Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
- Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Hetzlos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Hetzlos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Hetzlos
Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
Der Verkauf eines Hauses in 97723 Oberthulba Hetzlos stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Landhäuser. Auch charmante Bungalows und Neubauten im zeitgemäßen Baustil sind in Hetzlos sowie der umliegenden Gegend zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Objekte sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Insbesondere Immobilien mit großzügigen Grundstücken oder einer besonderen architektonischen Gestaltung erfreuen sich großer Nachfrage. Insgesamt spiegeln die Preise die attraktive Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer wachsenden Beliebtheit bei Menschen wider, die nach einer hochwertigen Lebensqualität und einem guten Investment suchen.
Hauspreise in 97723 Oberthulba Hetzlos
Die Hauspreise in 97723 Oberthulba Hetzlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberthulba Hetzlos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
Der Wohnungsmarkt in der Region Oberthulba Hetzlos, mit der Postleitzahl 97723, zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt. Besonders gefragt sind momentan moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl Familien als auch Singles und Senioren ansprechen. Altbauwohnungen mit charmanten, historischen Details sowie barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls sehr begehrt. Der Markt ist insgesamt dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 97723 Oberthulba Hetzlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97723 Oberthulba liegt bei 2682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Hetzlos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97723 Oberthulba Hetzlos ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf das kompakte Dorfgebiet und die umgebende landwirtschaftliche Nutzfläche zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region zeigt sich moderat; es gibt kontinuierlichen, aber keinen umfangreichen Neubau. Dies zeigt sich vor allem in einzelnen Wohnbauprojekten und der Modernisierung bestehender Immobilien. Durch die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot steigt der Wert von Grundstücken spürbar, was Oberthulba Hetzlos für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer gleichermaßen attraktiv macht.
Grundstückspreise in 97723 Oberthulba Hetzlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97723 Oberthulba liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Hetzlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Hetzlos
Hetzlos, ein Ortsteil von Oberthulba im Landkreis Bad Kissingen, befindet sich idyllisch eingebettet in das Hügelland des Naturparks Bayerische Rhön. Dank seiner ruhigen Lage bietet das Dorf eine optimale Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege. Der Ort ist über die Bundesautobahn A7 hervorragend angebunden, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Orten in der Region ermöglicht. Die malerische Landschaft des Umlands, gekennzeichnet durch Felder, Wälder und sanfte Hügel, lädt zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hetzlos liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl historisch als auch kulturell interessant sind. Bad Kissingen, eine bedeutende Kurstadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Wellness- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Hammelburg, bekannt als älteste Weinstadt Frankens, sowie die Städte Bad Brückenau und Schweinfurt, die beide mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen locken. Die Verkehrsanbindung ist durch die A7 optimal, sodass auch weitere Ziele in Bayern und Hessen schnell erreicht werden können. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die umliegenden Orte verbindet und Pendlern sowie Reisenden flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Hetzlos 5125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Hetzlos
Oberthulba Hetzlos in der Gemeinde 97723 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Das charmante Dorf ist umgeben von einer idyllischen Naturkulisse, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Es gibt gut markierte Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Bachläufen führen und dabei herrliche Aussichten auf die umliegende Landschaft bieten. Ein kleiner, aber feiner Park lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportplatz zur Verfügung, wo man Fußball spielen oder joggen kann. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen im Dorfleben sorgen für Unterhaltung und Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten in Hetzlos sind zwar begrenzt, aber im nahegelegenen Oberthulba findet man Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Oberthulba Hetzlos bietet ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die malerischen Rhön-Berge zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, und im Winter bieten sie Pisten für Skifahrer und Rodler. Wellnessliebhaber können in den nahegelegenen Kurorten wie Bad Kissingen entspannte Stunden in Thermalbädern und Wellnesseinrichtungen genießen. Ein kulturelles Highlight der Region ist die historische Altstadt von Hammelburg mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés. In der Region finden sich auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. So vereint die Region rund um Oberthulba Hetzlos Natur, Kultur und Einkaufserlebnisse zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
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