Immobilie verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97723 Oberthulba Thulba, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Sie überlegen, Ihre Immobilie in 97723 Oberthulba Thulba zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Unterfrankens bietet derzeit attraktive Chancen für Verkäufer. Mit malerischen Landschaften, einer starken Gemeinschaft und einer hervorragenden Infrastruktur zieht Oberthulba immer mehr Interessenten an. Diese positive Marktdynamik lässt Verkäufer auf gute Erlöse hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in der Region Oberthulba Thulba zu beachten sind. Von der Marktlage über Preisbewertung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg, das beste Angebot für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
- Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
- Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
- Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Thulba
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Thulba
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Thulba
Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
Ein Haus in 97723 Oberthulba Thulba zu verkaufen kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen bietet, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv sind. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Aufgrund des vielfältigen Angebots kann jeder Interessent den passenden Haustyp für seine Bedürfnisse finden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Während sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt haben, bleibt die Nachfrage konstant hoch, was Oberthulba Thulba zu einem interessanten Markt für Immobilienverkäufer macht. Dies führt dazu, dass sowohl potenzielle Käufer als auch Verkäufer von einer fundierten Marktanalyse und einer professionellen Verkaufsstrategie profitieren können.
Hauspreise in 97723 Oberthulba Thulba
Die Hauspreise in 97723 Oberthulba Thulba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberthulba Thulba verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
Der Wohnungsmarkt in 97723 Oberthulba Thulba zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mittlerer Größe, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Raum und Erholung erfüllen. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da sie nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch interessant sind. Insgesamt bietet Oberthulba Thulba eine gute Mischung aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität, was den Standort sowohl für Käufer als auch für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 97723 Oberthulba Thulba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97723 Oberthulba liegt bei 2681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Thulba
Der Verkauf eines Grundstücks in 97723 Oberthulba Thulba kann angesichts der aktuellen Immobilienentwicklung ein interessantes Vorhaben sein. In dieser ländlichen Gegend besteht eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Personen, die der Hektik der Stadt entfliehen und ein ruhigeres Leben im Grünen führen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von natürlicher Schönheit geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Obwohl in Oberthulba Thulba nicht in demselben Maß gebaut wird wie in städtischen Ballungsräumen, gibt es dennoch eine kontinuierliche Bautätigkeit, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Diese Entwicklungen machen den Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend besonders attraktiv, da potenzielle Käufer gezielt nach soliden Investitionsmöglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 97723 Oberthulba Thulba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97723 Oberthulba liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Thulba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Thulba
In Unterfranken im bayerischen Regierungsbezirk liegt der charmante Ort 97723 Oberthulba im Ortsteil Thulba. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Bayerische Rhön, bietet Thulba eine ruhige und naturnahe Umgebung, die vor allem zur Erholung einlädt. Das malerische Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und malerischen Tälern, was zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bietet.
Oberthulba Thulba profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7, die nördlich des Ortes verläuft, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Würzburg und Fulda. In der unmittelbaren Umgebung liegen die Städte Bad Kissingen und Hammelburg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Euerdorf und Elfershausen befinden sich in der Nähe und bieten zusätzlichen Zugang zu regionalen Dienstleistungen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die Thulba mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Thulba 5125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Thulba
Im charmanten Ortsteil Thulba der Gemeinde Oberthulba bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Natur und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Thulbasee eine Oase der Erholung darstellt, wo man Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur die Ruhe genießen kann. Zudem finden sich in Thulba und seiner Umgebung gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Köstlichkeiten kulinarisch verwöhnen. Ergänzend dazu bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine Gelegenheit zum entspannten Einkaufen und Bummeln, was der dörflich geprägten Region eine besondere Attraktivität verleiht.
Auch in der weiteren Umgebung von Oberthulba findet man vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jede Menge Abwechslung versprechen. Zu den Highlights zählen das Freizeitbad in Bad Kissingen, das sowohl Wasserspaß für Familien als auch Saunalandschaften für Entspannung bietet, sowie der Wildpark Klaushof, in dem man heimische Tierarten in naturnäher Umgebung erleben kann. Wanderfreunde kommen auf den anspruchsvollen Routen durch die Rhön oder die Fränkische Saale voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch der vielen Museen und historischen Stätten in der Region, wie beispielsweise die berühmte Residenz in Würzburg. Zum Einkaufen laden zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten sowie traditionelle Handwerksläden und Hofläden auf dem Land ein, wo man regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. So wird die Region rund um Oberthulba zu einem vielfältigen Erlebnisraum für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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