Immobilie verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
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Der Verkauf einer Immobilie in 97723 Oberthulba Reith bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gegend in Bayern, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Bad Kissingen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Oberthulba Reith hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was sich in steigenden Immobilienwerten und einer hohen Nachfrage bemerkbar macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Oberthulba Reith beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
- Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
- Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
- Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Reith
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Reith
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Reith
Haus verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
In der idyllischen Region von 97723 Oberthulba Reith variieren die Haustypen erheblich von traditionellen Bauernhäusern und charakteristischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Dank der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung entscheiden sich viele Menschen für den Bau von großzügigen Einfamilienhäusern mit großen Gärten, wobei auch der Bau von Doppelhaushälften und Reihenhäusern zunehmend beliebter wird. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung den endgültigen Preis maßgeblich beeinflussen. Immobilien in Oberthulba Reith genießen durch die durchgängige Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen und naturnahen Gebieten eine stabile Wertentwicklung.
Hauspreise in 97723 Oberthulba Reith
Die Hauspreise in 97723 Oberthulba Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberthulba Reith verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
Der Wohnungsmarkt in 97723 Oberthulba Reith zeigt sich als durchaus stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Interessenten suchen vor allem nach gut erhaltenen Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Besonders begehrt sind dabei geräumige Apartments mit modernen Ausstattungen und einem hohen Maß an Energieeffizienz. Auch der Aspekt der Barrierefreiheit gewinnt zunehmend an Bedeutung, was insbesondere ältere Käufer anspricht. Zudem lassen sich größere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten schnell vermarkten, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Platz zur Entfaltung bedienen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Oberthulba Reith zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlichem Wohnkomfort schätzen.
Wohnungspreise in 97723 Oberthulba Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97723 Oberthulba liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97723 Oberthulba Reith
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zu verkaufen in 97723 Oberthulba Reith ist momentan relativ stabil, jedoch gibt es eine wachsende Tendenz, da immer mehr Menschen nach ruhigen und ländlichen Gebieten suchen, um dem städtischen Trubel zu entkommen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem Baugrundstücke zunehmend gesucht sind, was teilweise zu einer Verknappung führt. In der Region wird daher auch einiges gebaut, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was die Infrastruktur und Attraktivität des Ortes weiter steigert. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann durchaus mit einem guten Preis rechnen, besonders wenn das Grundstück gut erschlossen ist und über eine attraktive Lage verfügt.
Grundstückspreise in 97723 Oberthulba Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97723 Oberthulba liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97723 Oberthulba Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97723 Oberthulba Reith
Oberthulba Reith liegt idyllisch im nördlichen Bayern und gehört zum Landkreis Bad Kissingen. Diese kleine Gemeinde punktet durch ihre malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre des bayerischen Umlands. Trotz der ländlichen Lage ist die Ortschaft gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahn A7 verläuft unweit von Oberthulba Reith und ermöglicht es den Bewohnern, größere Städte wie Würzburg oder Fulda schnell zu erreichen. Die umliegenden Teile des Naturparks Bayerische Rhön bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
In der unmittelbaren Umgebung von Oberthulba Reith befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter die Gemeinde Oberthulba selbst sowie die Städte Bad Kissingen und Hammelburg. Bad Kissingen ist ein bekannter Kurort, der mit seinen Thermen und Parks viele Besucher anzieht. Hammelburg überzeugt mit einer historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 ausgezeichnet, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt. Busverbindungen sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und gewährleisten, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Reith 5125 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97723 Oberthulba Reith
Oberthulba Reith bietet eine ideale Kulisse für Freizeit und Erholung in der idyllischen Rhön-Region. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und eröffnen Naturfreunden abwechslungsreiche Touren. Für Geselligkeit und kulturelle Erlebnisse sorgt das reiche Vereinsleben, das Veranstaltungen für Jung und Alt organisiert. Im benachbarten Bad Kissingen wartet eine Therme auf Erholungssuchende, während der Thulbataler Stausee zum Wassersport und Entspannen einlädt. Wer gerne einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städten wie Hammelburg und Bad Brückenau vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu bekannten Einzelhandelsketten. So bietet Oberthulba Reith und seine Umgebung eine breite Palette an Aktivitäten zum Genießen und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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