Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Gimplberg erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre historischen Gebäude und malerische Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Immobilienpreise hier sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den besten Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Gimplberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Gimplberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Gimplberg
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
Das Haus in 83512 Wasserburg Gimplberg zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In der Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und moderne Neubauten sind durchaus präsent. Die Preise für Häuser in Wasserburg Gimplberg variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Generell sind sie aber auf einem Niveau, das die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten widerspiegelt. Käufer können sich auf eine gute Investition in eine sich weiterentwickelnde Region freuen.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Gimplberg
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Gimplberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1184400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Gimplberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83512 Wasserburg Gimplberg zeigt derzeit eine gesunde Nachfrage, begünstigt durch die reizvolle Lage und die attraktive Kombination aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig durch eine naturnahe Umgebung punkten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Penthousewohnungen mit Blick auf die charakteristische Landschaft der Region ziehen besonders viele Interessenten an. Ebenso erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, die mit historischem Charme und hochwertiger Innenausstattung aufwarten können. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was diese Lage für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Gimplberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 6353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wasserburg Gimplberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Gimplberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83512 Wasserburg Gimplberg gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage vorteilhaft für Verkäufer. Wasserburg am Inn und insbesondere der Stadtteil Gimplberg erfreuen sich wachsender Beliebtheit, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ knapp, da Baugrundstücke in dieser malerischen Region heiß begehrt sind. Diese Knappheit resultiert auch daraus, dass in Wasserburg und Umgebung in den letzten Jahren zwar verstärkt gebaut wird, aber viele Grundstücke durch Eigenheime und Wohnungsbau bereits belegt sind. Daher können Grundstückseigentümer in Gimplberg häufig höhere Verkaufspreise erzielen und profitieren von einem dynamischen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Gimplberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 665 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 598500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Gimplberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Gimplberg
Die Ortschaft Gimplberg liegt in der Gemeinde Wasserburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet der Ort eine malerische Aussicht auf die umliegende Natur und das Tal des Inns. Die Lebensqualität wird durch die ruhige Lage und den ländlichen Charakter unterstrichen, gleichzeitig ist die Nähe zur Stadt Wasserburg am Inn ein erheblicher Vorteil. Diese historische Stadt, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt und die prächtige Inn-Schleife, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gimplberg befinden sich neben Wasserburg am Inn auch kleinere Dörfer und Gemeinden wie Babensham, Edling und Ramerberg. Die Verkehrsanbindung von Gimplberg ist durchaus gut; die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Rosenheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso verfügbar: Wasserburg bietet Anbindungen durch Busse und eine Bahnhaltestelle, die in das regionale Schienennetz eingebunden ist. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie München und Salzburg bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Gimplberg 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Gimplberg
Die Umgebung von 83512 Wasserburg Gimplberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Inn für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln genutzt werden kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Grünanlagen Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die historische Altstadt von Wasserburg am Inn mit ihren engen Gassen, gut erhaltenen Gebäuden und interessanten Museen oft das Ziel eines Stadtbummels ist.
Die Region hat zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Der Wochenmarkt in Wasserburg lockt mit frischen regionalen Produkten und handgemachten Waren. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine persönliche Beratung und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten. Hinzu kommt die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Eisdielen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Weitere Beispiele sind das Einkaufszentrum in der Nähe und regelmäßige Flohmärkte, die Schnäppchenjäger und Sammler gleichermaßen begeistern. Insgesamt bietet 83512 Wasserburg Gimplberg eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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