Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Weikertsham kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem Oberbayerns. Diese Region genießt eine stetige Nachfrage dank ihrer attraktiven Lage zwischen München und den Alpen, was sowohl für Familien als auch Investoren anziehend ist. Mit einer Mischung aus traditionellem bayerischen Charme und moderner Infrastruktur bleibt die Region für viele Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 83512 Wasserburg Weikertsham behandelt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Weikertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Weikertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Weikertsham
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
In 83512 Wasserburg Weikertsham ist der Immobilienmarkt vielseitig, da verschiedene Haustypen angeboten werden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Es finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihen- und Doppelhäuser, die oft in ruhigen Wohnsiedlungen liegen. Daneben gibt es auch charmante Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln und insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Wasserburg Weikertsham variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während modernisierte Objekte und Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude und solche mit Renovierungsbedarf meist günstiger zu erwerben. Insgesamt wird die Region aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und der malerischen Umgebung als attraktive Wohngegend geschätzt, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Weikertsham
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Weikertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83512 Wasserburg Weikertsham ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und attraktiver Lage sind stark nachgefragt. Viele Interessenten legen großen Wert auf eine ruhige Wohngegend, weshalb Immobilien in wasser- und naturnahen Teilen der Region besonders begehrt sind. Zusätzlich spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweise eine immer größer werdende Rolle bei Kaufentscheidungen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten haben einen klaren Vorteil auf dem Markt und erlangen häufig höhere Verkaufspreise. Standards wie Fußbodenheizung und moderne Küchen gehören mittlerweile fast zur Erwartungshaltung, und Objekte, die diese bieten, verkaufen sich schneller.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Weikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 6211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Weikertsham
In der Region 83512 Wasserburg Weikertsham gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der positiven Marktnachfrage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt die Region eine moderate, aber konstante Bauentwicklung. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte umgesetzt, was die Attraktivität der Fläche weiter steigert. All diese Faktoren zusammen machen den Verkauf eines Grundstücks in Wasserburg Weikertsham derzeit zu einer attraktiven Option für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Weikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 653 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Weikertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Weikertsham
Weikertsham, ein Ortsteil der Stadt Wasserburg am Inn, liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage nahe der Innschleife. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft und eine Vielzahl von Wanderwegen, die Naturfreunde zu schätzen wissen. Entscheidender Vorteil ist die Nähe zu den Verkehrsknotenpunkten, was sowohl das Stadtzentrum von Wasserburg als auch umliegende Gemeinden schnell erreichbar macht. Die unmittelbare Umgebung erstreckt sich über zahlreiche kleine Dörfer und landwirtschaftlich geprägte Flächen, die zusammen eine harmonische und ländlich geprägte Atmosphäre schaffen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben dem naheliegenden Wasserburg am Inn auch Burgau, Forsting und Edling, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B304 Wasserburg mit München und Rosenheim verbindet und dadurch eine wichtige Verkehrsader der Region darstellt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Fortbewegung in alle Richtungen ermöglichen. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Wasserburg-Bahnhof und Reitmehring bieten zudem Zugverbindungen, die eine rasche Anbindung an das überregionale Schienennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Weikertsham 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Weikertsham
Wasserburg Weikertsham, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Gewässer, wie der Inn, perfekte Bedingungen für Wassersport und Angeln bieten. Der historische Stadtkern von Wasserburg am Inn begeistert Kulturinteressierte mit seinen gut erhaltenen mittelalterlichen Bauten und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm. Für entspannende Stunden sorgen die örtlichen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Naturgenuss einladen.
In der Region um Wasserburg und Weikertsham gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen im historischen Stadtkern von Wasserburg bieten ein einzigartiges Einkaufserlebnis jenseits der Hektik großer Einkaufszentren. Wochenmärkte locken mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren. Auch größere Supermärkte und Einzelhandelsketten sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass für den täglichen Bedarf stets gesorgt ist. Die Kombination von naturverbundenen Freizeitaktivitäten und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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