Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
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Der Verkauf einer Immobilie in 83512 Wasserburg Langwied erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem begehrten Wohngebiet. Potenzielle Käufer schätzen die historische Altstadt von Wasserburg am Inn, die Nähe zu München und die gute Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 83512 Wasserburg Langwied zu beachten sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Langwied
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Langwied
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Langwied
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
Der Verkauf eines Hauses in 83512 Wasserburg Langwied bietet eine vielfältige Palette an Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abdecken. Vorwiegend finden sich hier klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die Wert auf ein hohes Maß an Wohnqualität sowie eine ansprechende Nachbarschaft legen. Die Immobilienpreise in 83512 Wasserburg Langwied variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell spiegelt sich in den Preisen die Attraktivität der Region wider, die durch ihre idyllische Lage und eine gute Infrastruktur besticht. Hierbei sind nicht nur Neubauten gefragt, sondern auch liebevoll erhaltene Altbauten, die mit ihrem historischen Charme überzeugen.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Langwied
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Langwied sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
Der Wohnungsmarkt in 83512 Wasserburg, speziell im Stadtteil Langwied, zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante Altstadtlage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Umgebung bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung finden großen Anklang, da diese den aktuellen Wohntrends und den Bedürfnissen vieler Käufer nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Dank der attraktiven Lage im Landkreis Rosenheim und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Rosenheim bleibt der Immobilienmarkt hier lebhaft und abwechslungsreich.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Langwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 6344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Langwied
Der Verkauf eines Grundstücks in 83512 Wasserburg Langwied ist aktuell sehr attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da viele Menschen hierher ziehen möchten, um die idyllische Umgebung und die Nähe zur Stadt Wasserburg zu genießen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was dazu beiträgt, dass Preise tendenziell steigen. In der Region wird aktiv gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was darauf hinweist, dass die Bautätigkeit lebhaft ist. Dies spricht für ein aktives und attraktives Immobilienumfeld, in dem Grundstücke eine wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Langwied
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Langwied
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Langwied
83512 Wasserburg Langwied liegt im südöstlichen Bayern, einer landschaftlich reizvollen Region mit einer Mischung aus städtischen und ländlichen Elementen. Der Stadtteil Langwied gehört zur Stadt Wasserburg am Inn, die für ihre malerische Altstadt und die Lage in einer Flussschleife des Inns bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und zahlreichen kleinen Seen, die ein ideales Naherholungsgebiet bieten. Die Region hat eine lange Geschichte und bietet viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wasserburg Langwied befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Rosenheim, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie die kleineren Orte Haag in Oberbayern und Amerang, die für ihre historischen Bauten bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Wasserburg Langwied ist gut, die Stadt liegt an der B304, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zusätzlich bestehen Verbindungen über regionale Zugstrecken, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte ermöglichen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu umliegenden Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Langwied 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Langwied
In der malerischen Region rund um 83512 Wasserburg Langwied bietet sich eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistern können. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege das Herz von Fahrradfahrern höher schlagen lassen. Die Gewässer und Uferzonen bieten perfekte Bedingungen für entspannte Stunden am Wasser oder Bootsfahrten. Darüber hinaus finden Kulturinteressierte in den örtlichen Museen und historischen Gebäuden spannende Einblicke in die regionale Geschichte.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, während charmante Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern und Shoppen einladen. Größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung stellen sicher, dass auch größere Besorgungen problemlos erledigt werden können. So vereint 83512 Wasserburg Langwied eine angenehme Mischung aus Entspannung, Naturerlebnis und bequemer Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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