Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Weikertsham bietet eine spannende Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen und malerischen Region des oberbayerischen Bezirks Rosenheim trifft ländliche Ruhe auf das Bedürfnis nach Wohnraum im Grünen. Die Nachfrage nach Immobilien im Umland von Rosenheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Eiselfing Weikertsham näher beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So erhalten Sie einen umfassenden Überblick und hilfreiche Ratschläge für Ihr Immobiliengeschäft in dieser charmanten Gemeinde.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Weikertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Weikertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Weikertsham
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
Der Verkauf eines Hauses in 83549 Eiselfing Weikertsham kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region ein breites Spektrum an verschiedenen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die ihren rustikalen Charme bewahrt haben. Allerdings findet man auch moderne Neubauten, die den hohen Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnkomfort gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Eiselfing Weikertsham zeichnet sich durch stabile Preise aus, die je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts variieren. Auf Grund der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig hoch, was sich positiv auf die Werthaltigkeit der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Weikertsham
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Weikertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
Der Verkauf einer Wohnung in 83549 Eiselfing Weikertsham kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere hat sich der Markt in den letzten Jahren durch die schöne ländliche Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Wasserburg am Inn positiv entwickelt. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder exklusiven Wohnanlagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Ideal sind Objekte, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Singles passen, die Wert auf eine gute Anbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage legen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Weikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 6215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Weikertsham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83549 Eiselfing Weikertsham erfordert eine gründliche Kenntnis der aktuellen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist stetig hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Landlebens in der Nähe von Zentren wie Rosenheim und Wasserburg am Inn erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter interessierten Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage verläuft die Bautätigkeit in der Region moderat, da viele Grundstücke nicht sofort verfügbar sind oder spezielle Genehmigungen benötigen. Insgesamt ist der Markt in Weikertsham von einem gesunden Gleichgewicht geprägt, wobei ehrliche Bewertungen und eine professionelle Herangehensweise den Verkaufsprozess erleichtern können.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Weikertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 653 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 587700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Weikertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Weikertsham
83549 Eiselfing Weikertsham befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist Teil der Gemeinde Eiselfing. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees bietet eine reizvolle Landschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer harmonischen Naturlandschaft. Der Ort selbst ist ruhig und ländlich geprägt, was ihn für Naturliebhaber und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselfing Weikertsham liegen Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Prutting, und Edling. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über Landstraßen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden. Wasserburg am Inn, die nächstgelegene größere Stadt, bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr und verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Buslinien, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Die Bundesstraßen B15 und B304 in der näheren Umgebung sorgen zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A8, womit auch größere Städte wie Rosenheim und München problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Weikertsham 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Weikertsham
Eiselfing Weikertsham, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders erwähnenswert sind die ruhigen Ufer des nahen Simssees, die sich hervorragend zum Entspannen und für Wassersportaktivitäten eignen. Familien finden in den lokalen Spielplätzen und Freizeitanlagen abwechslungsreiche Unterhaltung, während gemütliche Gaststätten und Cafés zu einer kleinen Auszeit einladen. Für die täglichen Besorgungen und Shopping-Erlebnisse stehen den Bewohnern und Besuchern in Eiselfing Weikertsham mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Eiselfing Weikertsham gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Wasserburg am Inn können Besucher bei einem Bummel durch die historische Altstadt zahlreiche Boutiquen und Läden entdecken, die eine breite Auswahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren bieten. Der Chiemsee, oft als ‘bayerisches Meer’ bezeichnet, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und begeistert mit seiner beeindruckenden Kulisse und zahlreichen Wassersport- und Freizeitangeboten wie Segeln, Surfen oder Bootstouren. Zusätzlich bieten kulturelle Veranstaltungen und Märkte in den umliegenden Dörfern und Gemeinden regelmäßige Abwechslung und präsentieren die lokale Kultur und Tradition auf eindrucksvolle Weise.
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