Immobilie verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83549 Eiselfing Bachmehring spielt der aktuelle Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität aus, was Immobilien hier besonders begehrt macht. Aufgrund der stabilen Nachfrage und begrenzten Neubauaktivitäten sind die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich für Eigentümer ausgezeichnete Verkaufschancen ergeben. Um den maximalen Gewinn zu erzielen, bedarf es jedoch einer sorgfältigen Vorbereitung und einer strategischen Verkaufsplanung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Eiselfing Bachmehring prägen, und hilfreiche Tipps gegeben, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
- Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
- Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
- Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Bachmehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Bachmehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Bachmehring
Haus verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
In 83549 Eiselfing Bachmehring finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zusätzlich gibt es einige exklusive, freistehende Villen und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Art des Hauses, Größe, Baujahr und Lage beträchtlich. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region von den Angeboten und der Nachfrage auf dem lokalen Markt beeinflusst werden und in der Regel eine breitere Preisspanne abdecken. Käufer profitieren von der reizvollen Landschaft und der guten Anbindung an größere Städte, was die Lage besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83549 Eiselfing Bachmehring
Die Hauspreise in 83549 Eiselfing Bachmehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1271400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
Der Wohnungsmarkt in 83549 Eiselfing Bachmehring ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem Mix aus verschiedenen Wohngebäuden, die sowohl jungen Familien als auch Senioren attraktiv erscheinen. Die idyllische Lage in der Nähe des Chiemsees und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte machen die Region besonders begehrt. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten sind hier sehr gefragt. Gerade Neubauten und renovierte Altbauten ziehen Käufer an, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Kinder bieten, sind ebenfalls sehr beliebt, während Pendler kleinere Apartments bevorzugen, die Flexibilität und eine schnelle Anbindung an den Arbeitsplatz ermöglichen.
Wohnungspreise in 83549 Eiselfing Bachmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83549 Eiselfing liegt bei 5610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83549 Eiselfing Bachmehring
Der Verkauf eines Grundstücks in 83549 Eiselfing Bachmehring gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist hoch, da die Nähe zu größeren Städten wie Wasserburg am Inn und Rosenheim sowie die idyllische ländliche Lage eine attraktive Kombination darstellen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer stabilen und oft steigenden Preisentwicklung führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies schafft eine dynamische Marktsituation, die für interessierte Verkäufer von Grundstücken günstige Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 83549 Eiselfing Bachmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83549 Eiselfing liegt bei 654 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83549 Eiselfing Bachmehring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83549 Eiselfing Bachmehring
Bachmehring, ein Teil der Gemeinde Eiselfing, liegt in der idyllischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahgelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 ist Bachmehring leicht zu erreichen, was Pendler und Besucher gleichermaßen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bachmehring liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftliche als auch kulturelle Anziehungspunkte darstellen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wasserburg am Inn, welche nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gute Infrastruktur bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Orte Amerang und Halfing, die ebenfalls reizvolle Ausflugsziele und Angebote für den täglichen Bedarf bereitstellen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Rosenheim und München relativ schnell erreichbar, was die Attraktivität von Bachmehring zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Bachmehring 3262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83549 Eiselfing Bachmehring
Eiselfing Bachmehring bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Lage des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Radwege und Joggingstrecken, während die nahegelegenen Seen im Sommer ideale Bedingungen für Schwimmen und andere Wassersportarten bieten. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parks ruhige Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, sodass die Bewohner und Besucher des Ortes sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem vor Ort decken können. Boutiquen, Supermärkte und kleine Läden laden zum Einkaufen und Verweilen ein.
In der Region um Eiselfing Bachmehring gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man in den Chiemgauer Alpen wandern, wo atemberaubende Ausblicke und gut ausgeschilderte Routen auf Wanderfreunde warten. Familien und Kinder werden im Wildpark Oberreith viel Spaß haben, wo man heimische Wildtiere hautnah erleben kann. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des nahen Klosters Attl an, das für seine beeindruckende Architektur und historische Bedeutung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Rosenheim und Wasserburg am Inn, wo Einkaufszentren, Wochenmärkte und Fachgeschäfte ein breites Angebot bieten. Hier lässt sich ein Bummel durch die Geschäfte perfekt mit einem Café-Besuch oder einem Mittagessen in einem der zahlreichen Restaurants verbinden.
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