Immobilie verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83512 Wasserburg Kellerberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Stadt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach charmanten, historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Wasserburg am Inn, bekannt für seine mittelalterliche Altstadt und seine attraktive Lage am Fluss, zieht viele Interessenten an, die ein einzigartiges Wohnambiente schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Immobilienverkauf in dieser gefragten Region erfolgreich und rentabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
- Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
- Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
- Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Kellerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Kellerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Kellerberg
Haus verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
Ein Haus in 83512 Wasserburg Kellerberg zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der dort bevorzugten Haustypen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei es auch einige moderne Reihenhäuser gibt. Vor allem Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind sehr beliebt, da sie genügend Platz für Familien und Gärten bieten. Die Preise für Häuser in Kellerberg und Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Generell liegt das Preisniveau für Immobilien in dieser Region im oberen Mittelfeld, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Käufer können von der naturnahen Umgebung, einer sehr familienfreundlichen Atmosphäre und der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren.
Hauspreise in 83512 Wasserburg Kellerberg
Die Hauspreise in 83512 Wasserburg Kellerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wasserburg Kellerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83512 Wasserburg am Kellerberg bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Perspektiven. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und die Nähe zum Chiemsee aus, was den Wohnungsmarkt hier besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Wasserburg am Inn, zu dem der Kellerberg gehört, ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und einem ansprechenden Ausblick. Wohnungen in historischen Gebäuden, die den charmanten Charakter der Altstadt widerspiegeln, sind ebenso sehr gefragt. Zudem legen viele Käufer großen Wert auf eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Käufer schätzen hier das harmonische Zusammenspiel von Natur und städtischer Infrastruktur, das das Leben in dieser Region so besonders macht.
Wohnungspreise in 83512 Wasserburg Kellerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83512 Wasserburg liegt bei 6078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83512 Wasserburg Kellerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83512 Wasserburg Kellerberg könnte sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig zunimmt. Die malerische Landschaft sowie die gute Anbindung an örtliche Infrastrukturen ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an. Doch trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten intensiviert. In den letzten Jahren hat es in der Region vermehrt Bauaktivitäten gegeben, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Dieser Bautrend deutet auf ein wachsendes Interesse und Vertrauen in die Zukunftspotenziale von Wasserburg Kellerberg hin. Wer also in dieser Region ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Grundstückspreise in 83512 Wasserburg Kellerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83512 Wasserburg liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 332000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 597600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83512 Wasserburg Kellerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83512 Wasserburg Kellerberg
Die Ortschaft 83512 Wasserburg Kellerberg liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur. Gelegen südöstlich der historischen Altstadt von Wasserburg am Inn, bietet Kellerberg einen harmonischen Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flussläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der malerische Chiemsee und das Alpenvorland sind dabei ebenso schnell zu erreichen wie die pulsierende Metropole München.
In der unmittelbaren Umgebung von 83512 Wasserburg Kellerberg befinden sich die Städte und Orte wie Rosenheim, Ebersberg und Haag in Oberbayern. Wasserburg selbst bietet eine charmante Altstadt mit zahlreichen historischen Bauten und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B304 ist München in etwa einer Stunde erreichbar, die Autobahnen A8 und A94 garantieren zügige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Auch die Nähe zu internationalen Flughäfen in München und Salzburg macht Kellerberg zu einem idealen Wohnort für Pendler und Vielreisende.
Aktuell leben in Kellerberg 13004 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83512 Wasserburg Kellerberg
In Wasserburg Kellerberg, mit der Postleitzahl 83512, finden Anwohner und Besucher ein facettenreiches Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die kaum Wünsche offenlassen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege durch die idyllische Landschaft führen, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen geschätzt werden. Für Entspannung sorgen diverse Wellness- und Spa-Angebote, die sich harmonisch in das ruhige Umfeld einfügen. Gleichzeitig bieten Shoppingmöglichkeiten vom charmanten Einzelhandel bis zu modernen Einkaufszentren alles, was das Herz begehrt. Märkte und regelmäßige Veranstaltungen sorgen zusätzlich für ein lebendiges Miteinander und abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse.
In der Umgebung von Wasserburg Kellerberg bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet eine Oase der Ruhe für Naturliebhaber, die hier seltene Pflanzen und Tiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten können. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Golf und Schwimmen sind ebenfalls leicht erreichbar, mit gut ausgestatteten Anlagen und Clubs, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Für kulinarische Entdeckungen laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten in der Region ein, die regionale Spezialitäten und internationale Gerichte servieren. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger, während charmante Boutiquen und modernere Einkaufszentren eine bunte Mischung an Waren für jeden Geschmack anbieten. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass Wasserburg Kellerberg ein attraktiver Ort für Freizeit, Erholung und ausgedehnte Einkaufstouren bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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