Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
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Der Immobilienmarkt in Wassertrüdingen Goschenhof, gelegen im Landkreis Ansbach, wächst beständig und zieht immer mehr Interessenten an, die nach einem ruhigen, ländlichen Wohnort suchen. Mit einer steigenden Nachfrage für Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Flächen ist diese Region besonders attraktiv für Käufer, die den Charme der fränkischen Landschaft schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof zu beachten sind. Von der aktuellen Marktentwicklung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Verkaufsstrategien – alles, was Ihnen hilft, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern, wird thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Der Verkauf eines Hauses in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof ist eine interessante Option für diejenigen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben oder investieren möchten. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur bestechen. Die Preisentwicklung für Häuser in Wassertrüdingen Goschenhof zeigt eine moderate Steigung, was diese Region sowohl für jungen Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Neben den eigentlichen Immobilienpreisen spielen Faktoren wie die Ausstattung der Häuser, die Größe des Grundstücks und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Bewertung und Preisfindung.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassertrüdingen Goschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser charmanten Kleinstadt durchaus lebhaft ist. Wassertrüdingen, eingebettet in eine malerische Landschaft und reich an Geschichte, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind in der Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die dennoch den traditionellen Charme der fränkischen Bauweise integrieren. Attraktiv sind vor allem Immobilien mit guten Verkehrsanbindungen und einer Nähe zu Schulen, Einkaufszentren sowie Freizeiteinrichtungen. Die hohe Nachfrage besteht zudem für barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten, was sich allmählich auch in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer schätzen hier die Balance aus ländlicher Idylle und Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ansbach.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wassertrüdingen Goschenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
In 91717 Wassertrüdingen, insbesondere im Ortsteil Goschenhof, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Die idyllische Lage inmitten der Natur, verbunden mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, steigert die Attraktivität der Gegend. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region von einer weitgehend ländlichen Struktur mit kleinen, gewachsenen Siedlungen und wenig Neuerschließungen charakterisiert wird. In den letzten Jahren hat die Baubranche in Wassertrüdingen und Umgebung einen leichten Aufschwung erfahren, jedoch bewegen sich die Bauaktivitäten hauptsächlich im Rahmen moderater Einzelhaus- oder Doppelhausprojekte statt großangelegter Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Goschenhof liegt in der malerischen Region von 91717 Wassertrüdingen, einem charmanten Ort in der Region Mittelfranken im Bundesland Bayern. Die Lage von Goschenhof besticht durch ihre naturnahe Umgebung und das vielfältige Landschaftsbild, das sowohl landwirtschaftlich geprägt als auch von weiten Wäldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Wassertrüdingen selbst verfügt über eine reiche Geschichte und eine gut erhaltene Altstadt, die besonders attraktiv für Spaziergänge und kulturelle Erkundungen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassertrüdingen liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Oettingen in Bayern, Dinkelsbühl und Gunzenhausen, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Goschenhof und Wassertrüdingen ist gut ausgebaut, mit der Nähe zur Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen ebenfalls gut vertreten, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Goschenhof 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Goschenhof
Der Goschenhof in 91717 Wassertrüdingen bietet eine facettenreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Ruhe Suchende finden Erholung in den weitläufigen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Lebensmittel- und Souvenirläden sowie kleine Boutiquen sorgen dafür, dass Einkaufen zum freudigen Erlebnis wird, ob man lokale Produkte oder besondere Geschenke sucht. Der Goschenhof selbst zeichnet sich durch sein charmantes Ambiente aus und bietet einen idealen Ort für Familienausflüge, Picknicks und Freizeitaktivitäten.
In der Region rund um Wassertrüdingen finden sich zahlreiche Beispiele für die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Altmühlsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Windsurfen. Für Wanderfreunde erstrecken sich die gut beschilderten Wanderwege durch den Naturpark Altmühltal, wo beeindruckende Felsformationen und dichte Wälder die Landschaft prägen. Kulturell Interessierte können Ausflüge zu historischen Stätten und Museen unternehmen, wie der Residenz Ansbach oder dem Fossilien- und Steindruck-Museum in Gunzenhausen. Einkaufsfreunde finden in der Altstadt von Wassertrüdingen eine charmante Auswahl an Geschäften, Cafés und Märkten, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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