Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
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Der Verkauf einer Immobilie in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarkts. Diese historische Stadt in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Immobilien aus, sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern. Die steigende Beliebtheit der Region hat dazu geführt, dass sich der Immobilienmarkt dynamisch entwickelt und attraktive Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wassertrüdingen Stahlhöfe beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends, Preisen und wichtige Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie zu berücksichtigen sind, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die in dieser ländlichen und charmanten Gegend eine Immobilie besitzen. Die Region ist vor allem für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern reichen. Diese unterschiedlichen Baustile spiegeln die kulturelle und historische Vielfalt der Region wider. Die Immobilienpreise in Wassertrüdingen Stahlhöfe variieren je nach Art und Zustand des Hauses sowie der spezifischen Lage innerhalb der Region. Allgemein gesagt, liegen die Preise für Häuser in einer moderaten bis höheren Preisspanne, was die Attraktivität der Region für sowohl Familien als auch Investoren unterstreicht. Potenzielle Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
Der Wohnungsmarkt in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was besonders Familien und Berufspendler anspricht. Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Terrasse sowie eigene Parkmöglichkeiten sind hier besonders begehrt. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Insgesamt spiegelt sich die Popularität des ländlichen, dennoch gut vernetzten Wohnens in einer positiven Marktentwicklung wider, die den Verkauf von Wohnungen in Wassertrüdingen Stahlhöfe vielversprechend gestaltet.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
In 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. Obwohl bereits einige Bauprojekte in der Region geplant und teils realisiert sind, bleibt der Bauaktivitätsgrad im Vergleich zu den benachbarten, größeren städtischen Gebieten eher moderat. Trotzdem zieht die Region sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die das Potenzial des idyllischen und dennoch gut erreichbaren Standorts erkennen.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe befindet sich in einer ländlichen Region im mittelfränkischen Teil von Bayern, genauer gesagt im Landkreis Ansbach. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels bietet. Die Nähe zur fränkischen Seenplatte und den zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Region auch für Outdoor-Enthusiasten attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassertrüdingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Oettingen in Bayern, Gunzenhausen und Dinkelsbühl. Diese Ortschaften bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Wassertrüdingen liegt nahe der Bundesstraße B466, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Der nächste Bahnhof befindet sich im circa 10 Kilometer entfernten Gunzenhausen, von dem aus Züge in Richtung Ansbach, Nürnberg und Augsburg verkehren.
Aktuell leben in Stahlhöfe 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe
In der idyllischen Region 91717 Wassertrüdingen Stahlhöfe können Besucher und Einwohner eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Altmühlsee hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Tage am Seeufer bietet. Für eine kleine Auszeit im Grünen eignen sich die naturbelassenen Erholungsgebiete und Parks hervorragend. Darüber hinaus kommen Shoppingbegeisterte in Wassertrüdingen und umliegenden Ortschaften auf ihre Kosten, sei es in den charmanten kleinen Boutiquen oder bei einem Bummel durch die regelmäßig stattfindenden regionalen Märkte, die lokale Handwerkskunst und frische Erzeugnisse anbieten.
Die Region um 91717 Wassertrüdingen bietet eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der hiesige Hesselberg zu Wanderungen mit beeindruckendem Panorama ein, während der Dennenloher See als Paradies für Badenixen und Angler gilt. In Dinkelsbühl, einer der schönsten Altstädte Deutschlands, können Geschichtsinteressierte malerische Fachwerkhäuser und historische Bauwerke bestaunen. Die Thermenlandschaft in Bad Windsheim verspricht Entspannung pur durch vielfältige Wellnessangebote. Für Einkaufsfreudige bietet Ansbach mit seinen zahlreichen Geschäften und dem wöchentlichen Bauernmarkt die perfekte Gelegenheit, regionale Produkte und handgemachte Waren zu entdecken. So vereint die Region Natur, Kultur und Genuss auf harmonische Weise.
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