Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gegend rund um Hertleinsmühle, 91717 Wassertrüdingen, bietet einzigartige Möglichkeiten und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Anwesen, die sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv sind. Dank der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ist diese Gegend besonders reizvoll für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und stadtnaher Bequemlichkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser erbaut, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Architektonisch dominieren traditionelle Baustile, die oft mit modernen Elementen kombiniert werden, um sowohl ästhetischen als auch funktionalen Ansprüchen gerecht zu werden. Die Preise für Immobilien in Wassertrüdingen Hertleinsmühle variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, bieten jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten in Bayern ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und können daher für potenzielle Käufer interessant sein. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassertrüdingen Hertleinsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91717 Wassertrüdingen, speziell im Gebiet Hertleinsmühle, zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Die malerische Lage in Verbindung mit einer gut entwickelten Infrastruktur zieht zahlreiche Käufer an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung legen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch altersgerechte und barrierefreie Wohnungen finden in dieser ländlichen Gegend großen Anklang, da sie eine attraktive Option für ältere Menschen darstellen, die die Vorteile einer idyllischen Kleinstadt genießen möchten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und der Charme des historischen Wassertrüdingens sorgen zusätzlich dafür, dass Wohnimmobilien in Hertleinsmühle bei Interessenten hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
In 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage in der Nähe naturnaher Erholungsgebiete sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und streng regulierte Bauvorschriften geprägt ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in Wassertrüdingen Hertleinsmühle kontinuierlich gebaut, wobei sich insbesondere private Bauvorhaben und kleinere Wohnprojekte in der Entwicklung befinden. Es zeigt sich, dass sowohl junge Familien als auch ältere Generationen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle liegt in einer malerischen Region Bayerns im Landkreis Ansbach. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des beeindruckenden Naturparks Altmühltal, welcher Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Wassertrüdingen selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung, obwohl es ein eher ländlicher Ort ist. Nördlich befindet sich die Stadt Ansbach, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Im Süden liegt Gunzenhausen, welches in rund 20 Minuten Fahrtzeit erreicht werden kann. Auch Dinkelsbühl und Feuchtwangen sind nicht weit entfernt und bereichern die Region mit ihren historischen Altstädten und kulturellen Angeboten. Die Bundesstraßen B466 und B13 sorgen für eine reibungslose Verbindung zu diesen Städten und die nahe gelegenen Autobahnen A6 und A7 ermöglichen eine bequeme Anreise aus anderen Teilen Deutschlands.
Aktuell leben in Hertleinsmühle 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Hertleinsmühle
In der malerischen Umgebung von 91717 Wassertrüdingen, speziell im Ortsteil Hertleinsmühle, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft rund um Hertleinsmühle lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Natur der fränkischen Region genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es diverse Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Wer sich eher sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe Sportanlagen und Vereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Wassertrüdingen und Umgebung sind vielfältig. Im Ortskern von Wassertrüdingen gibt es zahlreiche Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Spezialitäten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein besonderer Anziehungspunkt, wo frische, lokale Produkte erworben werden können. Zusätzlich bietet das nahegelegene Dinkelsbühl größere Einkaufszentren und Boutiquen, die das Shopping-Erlebnis abrunden. Durch diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher äußerst attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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