Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91717 Wassertrüdingen Schobdach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Wassertrüdingen und seine charmanten Ortsteile wie Schobdach sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität zunehmend attraktiv für Käufer. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet der Markt hier sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
In der idyllischen Region von Wassertrüdingen Schobdach sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch traditionelle fränkische Bauweise aus, häufig kombiniert mit modernen Elementen wie energieeffizienten Technologien und nachhaltigen Baumaterialien. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch die Preisdynamik beeinflusst hat. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren können. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Region macht Schobdach zu einem attraktiven Ort für Familien, die den ländlichen Charme schätzen und gleichzeitig die Vorteile der nahen Städte nutzen möchten.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Schobdach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassertrüdingen Schobdach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Der Wohnungsmarkt in 91717 Wassertrüdingen Schobdach zeigt eine moderate Nachfrage, da die Region sowohl von idyllischer Landschaft als auch von guter Infrastruktur profitiert. In diesem malerischen Gebiet sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Freiflächen besonders begehrt. Bei Käufern stehen speziell gut renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten hoch im Kurs, da sie neben einem angenehmen Wohnklima auch langfristige Kosteneffizienz versprechen. Die Nähe zu Nürnberg und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Berufspendler und junge Familien.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
In 91717 Wassertrüdingen Schobdach zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine beständige und wachsende Tendenz aus, da die Region sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind regelmäßige Erscheinungen im Stadtbild, was die Attraktivität von Schobdach für potenzielle Grundstückskäufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Wassertrüdingen Schobdach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und bietet eine idyllische Umgebung mit einer gut erschlossenen Infrastruktur. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Wassertrüdingen Schobdach über eine angenehme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassertrüdingen Schobdach liegen unter anderem die Städte Wassertrüdingen selbst sowie Oettingen in Bayern, Gunzenhausen und Dinkelsbühl. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B466 und B25, die eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen gewährleisten. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Gunzenhausen und Ansbach wichtige Knotenpunkte für den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch eine unkomplizierte Zuganbindung für Pendler und Reisende gegeben ist.
Aktuell leben in Schobdach 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Schobdach
Wassertrüdingen Schobdach bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die fränkische Landschaft ein. Der nahe gelegene Hesselberg bietet eine traumhafte Kulisse für Wanderer und Naturliebhaber. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Wassertrüdingen Schobdach reichlich vorhanden: Vom gut sortierten Supermarkt über kleinere Fachgeschäfte bis hin zum regelmäßigen Wochenmarkt ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Die Region um Wassertrüdingen Schobdach bietet viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der nahen Umgebung gibt es verschiedene kulturelle Attraktionen, wie das Residenzschloss in Oettingen und das Schloss Dennenlohe mit seinem beeindruckenden Gartenpark. Für sportliche Aktivitäten bieten sich das Freibad in Wassertrüdingen und verschiedene Sportvereine an, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Einkaufsliebhaber kommen im nahegelegenen Ansbach auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einladen. Gemütliche Cafés und Gasthäuser in der Region bieten zudem regionale Spezialitäten und tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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