Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
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Der Immobilienmarkt in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die idyllische Lage und die zunehmende Nachfrage nach ländlichen Immobilien machen diese Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer äußerst attraktiv. Wer in Geilsheim eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage und den stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geilsheim zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein strukturierter Ansatz ist entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Ein Haus in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere für diejenigen, die in einer idyllischen und naturnahen Umgebung wohnen möchten. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu großen, repräsentativen Landhäusern. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren, wobei der Markt sowohl für erschwingliche Immobilien als auch für höherpreisige Objekte geeignet ist. Diese Vielfalt spiegeln auch die verschiedenen Baustile wider, die von historischen Bauernhäusern bis hin zu neuen, energieeffizienten Passivhäusern reicht. Die ruhige, ländliche Umgebung in Verbindung mit gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten macht Geilsheim zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassertrüdingen Geilsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Der Wohnungsmarkt in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die vor allem durch die reizvolle ländliche Lage beeinflusst wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit guter Anbindung an größere Städte wie Ansbach oder Nürnberg, die dennoch die Ruhe und Naturnähe von Geilsheim bieten. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neu gebaut sind, erzielen hierbei die höchsten Preise und erfreuen sich größter Beliebtheit. Außerdem sind Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten besonders gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Käufer schätzen an Geilsheim zudem die familiäre Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, was den Ort vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wassertrüdingen Geilsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Geilsheim ein kleinerer Ortsteil ist und nur eine begrenzte Anzahl an Bauflächen zur Verfügung steht. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, was vor allem auf die begrenzte Infrastruktur und die konservative Baulandpolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und bei Interesse zügig handeln, um sich gute Chancen auf ein Baugrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Geilsheim, ein Ortsteil der Stadt Wassertrüdingen im bayerischen Landkreis Ansbach, liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Dieses Gebiet ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Naturgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Geilsheim gut erreichbar und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die ideal für Menschen ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Geilsheim befinden sich die Orte Wassertrüdingen, Wittelshofen und Röckingen. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, liegen die Städte Gunzenhausen und Dinkelsbühl, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Bildungseinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Geilsheim erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz; Bundesstraße B466 und B25 sind schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Region mit den nächstgrößeren Knotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Geilsheim 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Geilsheim
Wassertrüdingen Geilsheim, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der Altmühlsee in der Nähe als beliebtes Ziel für Wassersportarten und entspannende Bootsausflüge gilt. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Wassertrüdingen mit ihren Fachwerkhäusern und dem prächtigen Schloss beeindruckende Sehenswürdigkeiten. Erholungssuchende können sich in den zahlreichen Grünanlagen entspannen, während kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der Region eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung bieten.
In der Region um 91717 Wassertrüdingen Geilsheim finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Hesselberg, als höchste Erhebung Mittelfrankens, ist ein Paradies für Wanderer und bietet grandiose Ausblicke über die Umgebung. Familien schätzen den nahegelegenen Playmobilland Freizeitpark und den Tiergarten in Nürnberg, die beide unterhaltsame Ausflugsziele darstellen. Für Shoppingliebhaber gibt es die Großen Einkaufszentren wie das Ansbacher Brücken-Center oder die Outlet-Stores in Herzogenaurach, die eine unvergleichliche Auswahl an Produkten bieten. In Kombination sorgen diese Aktivitäten für eine perfekte Balance aus Erholung und Abenteuer in der Region.
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