Immobilie verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und einer stetig wachsenden Nachfrage, macht diese Region besonders begehrt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von diesen positiven Markttrends profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Obermögersheim erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen zu bieten. So sind Sie bestens gerüstet, um erfolgreich und gewinnbringend Ihre Immobilie in dieser charmanten Gegend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
- Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
- Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Haus verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
In der Region 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, die das lokale Landschaftsbild prägen. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie Bauernhöfe, die oft in einem rustikalen Stil gehalten sind und viel Platz sowie großen Gartenflächen bieten. Moderne Neubauten und stilvolle Bungalows finden sich ebenfalls vermehrt und vereinen zeitgenössische Architektur mit der ländlichen Idylle. Bei den Immobilienpreisen in der Region lässt sich ein breites Spektrum beobachten, das je nach Lage, Haustyp, Alter und Zustand des Hauses variiert. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher über den aktuellen Marktwert informieren, um einen angemessenen Preis erzielen zu können. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wassertrüdingen Obermögersheim steigt, was insbesondere durch die attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten bedingt ist.
Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Die Hauspreise in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wassertrüdingen Obermögersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch in den letzten Jahren leicht gestiegen ist. Dies kann auf die wachsende Beliebtheit ländlicher und ruhiger Wohnlagen zurückgeführt werden, besonders bei Familien und Pendlern, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit einem Balkon, einer Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zudem den Attraktivitätsfaktor von Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 3292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Gerade in den letzten Jahren hat die Attraktivität des ländlichen Raums zugenommen, nicht zuletzt aufgrund der Pandemie, die viele Menschen dazu inspiriert hat, mehr Platz und Natur um sich herum zu suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Markt erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei Neubauten und Modernisierungsprojekte häufiger in den städtischen Kernzonen zu finden sind. Investoren und Familien sind gleichermaßen interessiert, was dazu beiträgt, dass Grundstücke in Wassertrüdingen Obermögersheim sehr gefragt sind.
Grundstückspreise in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91717 Wassertrüdingen liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
Obermögersheim ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Wassertrüdingen im Landkreis Ansbach, Bayern. Gelegen im malerischen Hügelland des Hesselbergs bietet Obermögersheim eine reizvolle, ländliche Umgebung. Die ruhige Lage, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, schafft eine entspannte Atmosphäre und ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Wassertrüdingen, als nächstgelegene Stadt, bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen ebenso wie kulturelle und freizeitliche Angebote. Die Region ist geprägt von ihrem reichen historischen Erbe und der Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
In unmittelbarer Nähe von Obermögersheim liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Oettingen in Bayern, Dinkelsbühl und Gunzenhausen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet und durch Landstraßen gewährleistet. Über die Bundesstraße B466 ist die Region an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was für eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen größeren Städte sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen bestehen, wenngleich die Taktung in ländlichen Gebieten durchaus eingeschränkt sein kann. Für größere Reisen sind die Bahnhöfe in Gunzenhausen oder Ansbach relevant, wo Verbindungen zu den Bahnstrecken des Fernverkehrs bestehen.
Aktuell leben in Obermögersheim 6309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim
In der idyllischen Region 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für den aktiven Freizeitspaß steht ein gut ausgestattetes Netz von Radwegen zur Verfügung, das sich optimal für Ausflüge durch die malerische Umgebung eignet. Wer Entspannung sucht, findet in den nahen Parks und Grünanlagen Rückzugsorte zum Erholen und Auftanken. Die kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten im Herzen des Ortes bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und liebevoll geführten Geschäften, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung gibt es noch mehr zu entdecken, zum Beispiel die historische Altstadt von Wassertrüdingen, die mit ihrem Charme und ihrer Architektur begeistert. Der Wassertrüdinger Wasserpark ist ein Highlight für Familien und bietet erfrischenden Badespaß an heißen Sommertagen. Außerdem liegen verschiedene Bauernhöfe in der Nähe, die regionale Spezialitäten und frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger anbieten. Für Kulturinteressierte sind Museen und kulturelle Veranstaltungen eine willkommene Abwechslung, während die gut sortierten Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte dafür sorgen, dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht 91717 Wassertrüdingen Obermögersheim zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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