Immobilie verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94110 Wegscheid Steinmühl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine durchdachte Strategie. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald, bekannt für ihre naturnahe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Städter an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien ist stetig, was ein optimales Umfeld für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wegscheid Steinmühl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Nutzen Sie die Chancen, die sich in dieser gefragten Lage bieten, und maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
- Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
- Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
- Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Steinmühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Steinmühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Steinmühl
Haus verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
Ein Haus zu verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl kann verschiedene Herausforderungen und Möglichkeiten bieten. In dieser idyllischen ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Bungalows gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilen mit auffälligen Holzelementen bis hin zu zeitgenössischen Designs, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Wegscheid Steinmühl sind in den letzten Jahren gestiegen, dies spiegelt die wachsende Beliebtheit des ländlichen Lebens wider und wird durch die landschaftliche Schönheit und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre verstärkt.
Hauspreise in 94110 Wegscheid Steinmühl
Die Hauspreise in 94110 Wegscheid Steinmühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wegscheid Steinmühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
Der Wohnungsverkauf in der Region 94110 Wegscheid Steinmühl gestaltet sich als eine spannende Aufgabe, die durch die aktuellen Marktbedingungen beeinflusst wird. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders von Familien und Paaren, die die idyllische und ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten. Durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wird diese Region zunehmend attraktiver für Menschen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnaher Anbindung suchen.
Wohnungspreise in 94110 Wegscheid Steinmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94110 Wegscheid liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94110 Wegscheid Steinmühl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94110 Wegscheid Steinmühl ist von verschiedenen Faktoren abhängig, die die Attraktivität der Region beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region schätzen und sich nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik sehnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten weiter anheizt. Im Hinblick auf die Bautätigkeit in Wegscheid Steinmühl zeigt sich ein moderater Anstieg; insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und Wochenendhäusern nimmt zu. Dies trägt dazu bei, die Infrastruktur und das Gemeinschaftsleben vor Ort kontinuierlich zu verbessern, während gleichzeitig der Charme und die Unberührtheit der ländlichen Umgebung erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 94110 Wegscheid Steinmühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94110 Wegscheid liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94110 Wegscheid Steinmühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94110 Wegscheid Steinmühl
Der beschauliche Ortsteil Steinmühl liegt in der Gemeinde Wegscheid im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine ruhige und malerische Lage. Eingebettet in die sanften Hügel der Region bietet Steinmühl eine ländliche Idylle, die durch die Nähe zum Böhmerwald und verschiedenen Wanderwegen ergänzt wird. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B388 verläuft in direkter Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wegscheid sowie in die umliegenden Gemeinden. Der Ortskern von Wegscheid liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind auch größere Städte wie Hauzenberg und Passau innerhalb einer halben bis dreiviertel Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Erreichbarkeit weiterer Dienstleistungen und kultureller Angebote sicherstellt. Das Umland bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Steinmühl 5542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94110 Wegscheid Steinmühl
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 94110 Wegscheid Steinmühl vielfältig und attraktiv. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und laden zu ausgedehnten Touren ein. Darüber hinaus gibt es in der Nähe gemütliche Plätze für entspannte Picknicks und ruhige Stunden am Wasser. Für diejenigen, die sich nach Wellness sehnen, bieten regionale Wellnesshotels und Spas erholsame Anwendungen. In Steinmühl selbst sowie in den umliegenden Orten finden sich zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Bäckereien und Metzgereien bis hin zu modernen Supermärkten.
In der Region rund um Wegscheid Steinmühl gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Freizeitangebot umfasst nicht nur naturbezogene Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, sondern auch kulturelle Erlebnisse. Beispielsweise kann man in der nahegelegenen Stadt Passau beeindruckende historische Gebäude und Museen besichtigen oder gemütlich entlang der Donau spazieren. Für Familien gibt es in der Region spannende Erlebnisse in Tierparks und Freizeitbädern, die sowohl Erlebnis als auch Erholung bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie Einkaufszentren und Boutiquen, die ein breites Sortiment für jeden Geschmack bereithalten. So ermöglicht die Region eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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