Immobilie verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Weidenberg Gossenreuth kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, eingebettet in die idyllische Umgebung Oberfrankens, zieht Käufer mit ihrer natürlichen Schönheit und der Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth an. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet verzeichnet eine stabile Nachfrage, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Vorteile bietet.
In dieser Einleitung werden wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie mehr über bewährte Strategien, Marktanalysen und wesentliche Schritte, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
- Wohnung verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
- Grundstück verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Weidenberg Gossenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Weidenberg Gossenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95466 Weidenberg Gossenreuth bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, wodurch für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile passende Immobilien zur Verfügung stehen. Traditionell dominieren in der Architektur klassische bayerische Elemente, wobei zunehmend auch moderne und energieeffiziente Bauweisen gefragt sind. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Besonders Objekte mit weitläufigen Grundstücken oder besonderen Ausstattungen wie Garten und Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die wachsende Nachfrage und den begrenzten Raum in dieser idyllischen und naturnahen Lage ist auch bei älteren Gebäuden eine konstante Preisstabilität zu beobachten, die attraktive Renditen für Verkäufer verspricht.
Hauspreise in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Die Hauspreise in 95466 Weidenberg Gossenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weidenberg Gossenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95466 Weidenberg Gossenreuth zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe geprägt ist. Besonders gefragt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Stadt Bayreuth machen Gossenreuth zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit nachhaltigen Energiekonzepten und Gartenzugang stehen bei Interessenten hoch im Kurs, was den Verkaufserfolg erheblich steigern kann.
Wohnungspreise in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Weidenberg liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Weidenberg Gossenreuth
In 95466 Weidenberg Gossenreuth erleben Grundstücksverkäufe eine moderate Nachfrage, die insbesondere von Familien und Paaren getrieben wird, die nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die attraktive landschaftliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth zurückzuführen ist. Es wird relativ viel gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt, die den Nachfragewechsel von städtischen hin zu ländlichen Wohngebieten widerspiegeln. Diese Entwicklung zeigt, dass Weidenberg Gossenreuth sich zunehmend als begehrte Wohnlage etabliert.
Grundstückspreise in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Weidenberg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weidenberg Gossenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Weidenberg Gossenreuth, 95466 gelegen, zeichnet sich durch eine idyllische Lage mitten in der Natur aus, die zugleich eine gute Verkehrsanbindung bietet. Malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens, ist Gossenreuth vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein idealer Wohnort. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht jedoch auch eine nahtlose Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenberg Gossenreuth befinden sich Städte und Orte wie Bayreuth, Pegnitz und Kemnath. Bayreuth, die größte Stadt der Region, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle sowie wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B22 und B2 sowie die nahegelegene Autobahn A9 hervorragend. Außerdem gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Diese Infrastruktur macht Gossenreuth sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv.
Aktuell leben in Gossenreuth 5816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Weidenberg Gossenreuth
Im beschaulichen Weidenberg Gossenreuth, mit der Postleitzahl 95466, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft einladen. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während die frische Luft und die Ruhe ideale Voraussetzungen zum Abschalten vom Alltagsstress bieten. Für die Nahversorgung stehen kleinere Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten und so die Verbindung zur heimischen Landwirtschaft stärken.
Über die Region hinaus bieten Orte wie Bayreuth oder Kulmbach zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bayreuth können Besucher das Richard-Wagner-Festspielhaus, das Neue Schloss und den Hofgarten erkunden. Die Stadt bietet auch eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen in der historischen Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren. In Kulmbach können Geschichtsliebhaber die Plassenburg mit ihrem berühmten Zinnfigurenmuseum besuchen. Auch das Kulmbacher Brauereimuseum ist ein attraktives Ziel, das die regionale Bierkultur erlebbar macht. Beide Städte sind problemlos von Weidenberg Gossenreuth aus zu erreichen und bieten somit eine perfekte Ergänzung zu den lokalen Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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