Immobilie verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 95466 Weidenberg Keilstein kann sich als lukrative und anspruchsvolle Aufgabe erweisen. Die Region Weidenberg Keilstein liegt idyllisch im Herzen Oberfrankens und zeigt eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, bedingt durch die reizvolle Lage und eine gute Infrastruktur. Sowohl naturnahe Umgebung als auch die Nähe zu Bayreuth machen Weidenberg Keilstein zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Chancen beleuchten, die den Immobilienverkauf in Weidenberg Keilstein beeinflussen, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
- Wohnung verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
- Grundstück verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
- Ihr Immobilienmakler in 95466 Weidenberg Keilstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Weidenberg Keilstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Weidenberg Keilstein
Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
Das Haus verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen. In dieser malerischen Region Oberfrankens werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre typisch fränkische Architektur und moderne Elemente auszeichnen. Selten findet man hier auch Reihenhäuser und großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in Weidenberg Keilstein variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Immobilienpreise die wachsende Beliebtheit der Region wider, die durch ihre attraktive Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte geprägt ist. Der positive Trend auf dem Immobilienmarkt deutet darauf hin, dass Verkäufer in Weidenberg Keilstein durchaus mit einer soliden Nachfrage rechnen können.
Hauspreise in 95466 Weidenberg Keilstein
Die Hauspreise in 95466 Weidenberg Keilstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
Der Verkauf einer Wohnung in 95466 Weidenberg Keilstein kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarkts der Region eine lukrative Option sein. Auf dem Immobilienmarkt zeigt sich eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen, modernisierten Wohnungen in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sowie Objekte, die energieeffiziente Standards erfüllen und eine moderne Ausstattung bieten. Da Weidenberg Keilstein durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Bayreuth attraktiv ist, steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, was es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihre Wohnung auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 95466 Weidenberg Keilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95466 Weidenberg liegt bei 4137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95466 Weidenberg Keilstein
Der Verkauf eines Grundstücks in 95466 Weidenberg Keilstein kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vielversprechend herausstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Weidenberg ist stabil, angefeuert durch die attraktive Lage im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu Städten wie Bayreuth, die zusätzliche Anreize bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region spürbar zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese dynamische Entwicklung schafft eine vielversprechende Perspektive für potenzielle Verkäufer und deutet darauf hin, dass Grundstücke in Weidenberg Keilstein eine gefragte Investition bleiben werden.
Grundstückspreise in 95466 Weidenberg Keilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95466 Weidenberg liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95466 Weidenberg Keilstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95466 Weidenberg Keilstein
Der Ort 95466 Weidenberg Keilstein liegt in einer idyllischen Region im Norden Bayerns und gehört zum Landkreis Bayreuth. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder bietet Keilstein eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturnähe aus und ist ideal für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Bayreuth, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl kultureller und geschäftlicher Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Keilstein ist gut, da es durch die nahegelegene Bundesstraße B22 schnell und unkompliziert zu erreichen ist. Die Autobahn A9 sorgt für eine zügige Verbindung nach Norden Richtung Berlin und Süden Richtung Nürnberg. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Weidenberg und Bayreuth, was auch ohne Auto eine gute Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Keilstein 5816 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95466 Weidenberg Keilstein
Im idyllischen Weidenberg Keilstein finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern attraktive Erlebnisse bieten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Landschaft genießen kann. Speziell der nahegelegene Wald bietet zahlreiche Wanderwege, die sowohl anspruchsvollen Wanderern als auch Familien mit Kindern gerecht werden. Für eine erholsame Zeit kann man in einem der gemütlichen Cafés im Ort einkehren und bei einem heißen Getränk entspannen. Zudem finden sich in Weidenberg Keilstein diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse abdecken – von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Weidenberg Keilstein gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Fichtelsee, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt, sowie der Ochsenkopf, der für Wanderer, Mountainbiker und Wintersportler gleichermaßen attraktiv ist. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das in der Nähe liegende Bayreuth besuchen, wo das historische Markgräfliche Opernhaus und das Richard-Wagner-Museum interessante Ziele darstellen. Für Shopping-Liebhaber bietet das Einkaufszentrum Rotmain-Center Bayreuth eine breite Palette an Geschäften. Somit stellt die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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