Immobilie verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
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Der Immobilienmarkt in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht diese Region für Käufer besonders interessant. Objekte hier genießen eine hohe Wertbeständigkeit und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Familien und Naturliebhabern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Vorteile des Immobilienmarktes in Weihmichl Zell b. Weihmichl hervorgehoben. Sie erhalten wertvolle Informationen und praktische Tipps, wie Sie Ihre Immobilie in dieser gefragten Region erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
- Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
- Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
- Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Haus verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
In der idyllischen Gemeinde 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und vereinzelt auch charmante Reihenhäuser gebaut, die perfekt in die ländliche Umgebung passen und sich durch ihre teilweise großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Dabei sind sowohl neu gebaute als auch ältere, renovierte Häuser verfügbar, was eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer bietet. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Weihmichl Zell b. Weihmichl durch stabile und vergleichsweise moderate Preise aus, die aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Wohnqualität besonders begehrt sind.
Hauspreise in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Die Hauspreise in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weihmichl Zell b. Weihmichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere angesichts der idyllischen ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Bevorzugt werden dabei Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen verbinden und sich durch großzügige Raumaufteilungen auszeichnen. Ein besonderer Fokus liegt auf Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten, die den Bewohnern ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind zudem neuwertige oder gut sanierte Wohnungen, da diese eine sofortige Einzugsbereitschaft ohne weitere Renovierungsarbeiten ermöglichen. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage zwischen urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten profitieren und sollte diese Vorteile im Verkaufsprozess gezielt hervorheben.
Wohnungspreise in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84107 Weihmichl liegt bei 4094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
In der Region 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, beeinflusst durch die naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Ballungsräumen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt etwas angespannt gestaltet. Insgesamt werden in der Region regelmäßig Bauvorhaben realisiert, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauträgerprojekte umgesetzt werden. Auch wenn die Bautätigkeit nicht mit urbanen Wachstumshochburgen mithalten kann, zeigt sich eine kontinuierliche Entwicklung, die das Interesse zusätzlicher Käufer weckt und zur nachhaltigen Erschließung weiterer Grundstücke beiträgt.
Grundstückspreise in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84107 Weihmichl liegt bei 353 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 317700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 706000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Der Ortsteil Zell bei Weihmichl liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Weihmichl, die zum Landkreis Landshut in Niederbayern gehört. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung und dennoch eine angemessene Nähe zu urbanen Zentren und wichtigen Verkehrswegen. Zell bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit einer typisch bayerischen Landschaft, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Das Umland bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zell bei Weihmichl liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem die Stadt Landshut, die etwa 15 Kilometer südlich liegt und eine umfassende städtische Infrastruktur bietet. Zudem sind die Orte Furth, Hohenthann und Pfeffenhausen schnell erreichbar. Diese Nähe zu Landshut sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B299 ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Landshut und anderen regionalen Zentren. Auch die Autobahn A92 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf. Weiterhin sind Busverbindungen vorhanden, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte ermöglichen. So bleibt man in Zell bei Weihmichl trotz der ländlichen Lage gut angeschlossen an die überregionale Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Zell b. Weihmichl 2552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84107 Weihmichl Zell b. Weihmichl
Die malerische Ortschaft Weihmichl Zell bei Weihmichl bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns können Besucher und Einheimische hier sowohl die Ruhe der Natur als auch verschiedene Freizeitaktivitäten genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die umliegenden Felder und Wälder ein, während die nahegelegenen Flüsse sich hervorragend für entspannende Stunden angeln oder gemütliche Bootsausflüge eignen. Erholungssuchende finden in der Region mehrere gemütliche Biergärten und Gasthöfe, die typisch bayerische Küche und Gastfreundschaft bieten. Zudem sind kleinere Läden und Hofläden präsent, die lokale Produkte und frische Waren direkt vom Erzeuger anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Einrichtungen. Zu den beliebten Ausflugszielen zählt der Hollywood Park in Bonbruck, der mit seinen vielen Attraktionen Groß und Klein begeistert. Wer Entspannung sucht, kann die Therme Erding besuchen, eines der größten Thermalbäder Europas, das mit Rutschen, Saunen und Wellnessangeboten punktet. Für Shopping-Enthusiasten bietet das nahegelegene Landshut eine charmante Altstadt mit einer Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Cafés. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Bauernmärkte, auf denen regionale und saisonale Produkte angeboten werden. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für verschiedene Freizeit- und Erholungsbedürfnisse.
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