Immobilie verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
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Der Immobilienmarkt in und um 91085 Weisendorf Kairlindach erlebt eine rege Nachfrage, geprägt durch seine attraktive Lage im Grünen und die Nähe zu großen städtischen Zentren. In diesem wachsenden Marktumfeld wird es immer wichtiger, den Verkauf einer Immobilie strategisch und gut vorbereitet anzugehen. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die hohe Lebensqualität und die charmante, ländliche Umgebung ziehen viele Interessenten an und bieten hervorragende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Weisendorf Kairlindach beleuchtet, Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung gegeben und auf regionale Markttrends eingegangen, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
- Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
- Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
- Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Kairlindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Kairlindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Kairlindach
Haus verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
Der Verkauf eines Hauses in 91085 Weisendorf Kairlindach ist eine spannende Gelegenheit für interessierte Käufer und Verkäufer. In dieser Region wird eine vielfältige Palette von Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows reicht. Die Preise für Häuser in Weisendorf Kairlindach variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Die allgemeine Markttendenz zeigt jedoch, dass Immobilien in dieser begehrten Gegend aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Infrastruktur sehr gefragt sind, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer können sich auf eine stabile und wertsteigernde Investition freuen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 91085 Weisendorf Kairlindach
Die Hauspreise in 91085 Weisendorf Kairlindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weisendorf Kairlindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
In 91085 Weisendorf Kairlindach ist der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse geprägt. Die Lage im beschaulichen Franken und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Erlangen und Nürnberg machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die Komfort und zeitgemäße Wohnstandards bieten. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngebieten finden oft rasch ihre Abnehmer. Zudem profitieren Immobilien in Weisendorf Kairlindach von der idyllischen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an Verkehrswege, was den Wohnort auch für Pendler sehr anziehend macht.
Wohnungspreise in 91085 Weisendorf Kairlindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91085 Weisendorf liegt bei 3492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91085 Weisendorf Kairlindach
In der idyllischen Ortschaft Kairlindach, gelegen in der Gemeinde Weisendorf mit der Postleitzahl 91085, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken dynamisch. Die Nachfrage nach Bauland in dieser Region nimmt stetig zu, was zum einen auf die attraktive Lage im Herzen Mittelfrankens und zum anderen auf die wachsende Beliebtheit als Wohngebiet zurückzuführen ist. Mit ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage lockt die Gegend vor allem Familien und Pendler an. Allerdings steht diesem Nachfrageanstieg ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken gegenüber, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bautätigkeit vor Ort ist rege; sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Auf kommunaler Ebene wird versucht, durch die Ausweisung neuer Bauflächen und Infrastrukturprojekte diesen Bedarf zu befriedigen und die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 91085 Weisendorf Kairlindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91085 Weisendorf liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91085 Weisendorf Kairlindach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91085 Weisendorf Kairlindach
Kairlindach, ein Ortsteil der Gemeinde Weisendorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt, besticht durch seine idyllische Lage in der fränkischen Landschaft. Umgeben von ausgedehnten Wiesen und Feldern bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B470 und B4 sind sowohl die Stadt Erlangen als auch die Autobahn A3 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz sicherstellt und Pendlerfreundlichkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kairlindach liegen mehrere Städte und Orte, die eine attraktive Ergänzung zum ländlichen Lebensstil bieten. So sind die Städte Erlangen und Herzogenaurach nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zahlreiche Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Auch Hemhofen und Höchstadt an der Aisch sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Schulen und Ärzte. Insgesamt überzeugt Kairlindach durch eine gelungene Mischung aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Kairlindach 6831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91085 Weisendorf Kairlindach
Der beschauliche Ort Weisendorf Kairlindach, eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Nah an der Natur gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Familien. Verschiedene lokale Vereine und Freizeitangebote ermöglichen eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ergänzt wird dies durch charmante Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die den täglichen Bedarf decken und ein entspanntes Einkaufserlebnis bieten.
In der weiteren Region finden sich zudem zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Dechsendorfer Weiher sowohl Wassersportmöglichkeiten als auch Liegewiesen zum Entspannen. Das historische Städtchen Herzogenaurach lädt mit seiner malerischen Altstadt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Metropolregion Nürnberg eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, großen Einkaufszentren und gastronomischen Highlights bereithält. So kombiniert die Region um Weisendorf Kairlindach die Ruhe der Natur mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung und bietet gleichzeitig den Komfort moderner Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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